Προετοιμασία εκτιμήσεων για εργασίες σχεδιασμού και έρευνας - μάθημα 30.490 ρούβλια. από Ειδικός, εκπαίδευση 24 ακ. η., Ημερομηνία: 3 Δεκεμβρίου 2023.
μικροαντικείμενα / / December 01, 2023
Το πρόγραμμα μαθημάτων αναπτύχθηκε λαμβάνοντας υπόψη το επαγγελματικό πρότυπο «Ειδικός στην τιμολόγηση και εκτιμήσεις κόστους στον τομέα των πολεοδομικών δραστηριοτήτων» (έργο).
Οι εργασίες σχεδιασμού και τοπογραφίας είναι ένα απαραίτητο στάδιο πριν από την κατασκευή. Σε αυτό το στάδιο, είναι σημαντικό όχι μόνο να πραγματοποιηθεί σωστά η απαραίτητη έρευνα, να εκπονηθεί ένα έργο, να διατυπωθεί τεκμηρίωση εργασίας και σχεδιασμού, αλλά και να αιτιολογήσει σωστά και να υπολογίσει το κόστος όλων των εργασιών και να συντάξει εκτίμηση.
Αυτό το μάθημα εστιάζει στις πρακτικές πτυχές της προετοιμασίας εκτιμήσεων για εργασίες σχεδιασμού και έρευνας χρησιμοποιώντας επαγγελματικό πρόγραμμα PIR. Το 2004 αναπτύχθηκε ένα σύστημα υπολογιστή για τον προσδιορισμό του κόστους των εργασιών σχεδιασμού και έρευνας από την InfoStroy Company LLC. Το PIR είναι ένα απαραίτητο καθολικό εργαλείο σε σχεδιαστικούς οργανισμούς και κατασκευαστικές εταιρείες, γιατί διευκολύνει τους υπολογισμούς και βελτιώνεται συνεχώς ώστε να λαμβάνει υπόψη τις μεταβαλλόμενες συνθήκες και απαιτήσεις χρόνος.
Κατά τη διάρκεια του μαθήματος, θα μάθετε πώς να προετοιμάζετε ανεξάρτητα τεχνικές προδιαγραφές και εκτιμήσεις για εργασίες σχεδιασμού και έρευνας με βάση τα δεδομένα που παρουσιάζονται και θα είστε σε θέση να πραγματοποιήσετε την έγκριση και την εξέτασή τους. Στην πράξη, θα επεξεργαστείτε τυπικές εργασιακές καταστάσεις: αιτιολογήστε τους υπολογισμούς σας στο κοινό, απαντήστε σε ερωτήσεις και σχόλια από τον «επενδυτή» και τον «πελάτη». Θα έχετε ελάχιστες εργασίες για το σπίτι - όλες οι ερωτήσεις που σας ενδιαφέρουν θα απαντηθούν κατά τη διάρκεια του μαθήματος.
Έχοντας ολοκληρώσει επιτυχώς το μάθημα, θα χρησιμοποιήσετε με σιγουριά την τρέχουσα μεθοδολογική τεκμηρίωση για να καθορίσετε το κόστος της εργασίας σχεδιασμού και έρευνας διάφορες μεθόδους, προσδιορίστε το κόστος των εργασιών σχεδιασμού και μηχανικών ερευνών και υπολογίστε το κόστος της μελέτης και των εργασιών έρευνας χρησιμοποιώντας Συστήματα PIR.
Το πρόγραμμα μαθημάτων έχει ενημερωθεί σύμφωνα με το Διάταγμα του Υπουργείου Κατασκευών και Στέγασης και Κοινοτήτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας με ημερομηνία 4 Αυγούστου 2020 N 421/pr, και επίσης με βάση την εντολή του Υπουργείου Περιφερειακής Ανάπτυξης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 29ης Δεκεμβρίου 2009. № 620.
Οι δεξιότητές σας θα επιβεβαιωθούν με ένα έγκυρο πιστοποιητικό ή πιστοποιητικό προηγμένης εκπαίδευσης από το κέντρο ειδικών.
Κορυφαίος δάσκαλος και συγγραφέας μαθημάτων στη γραμμή «Estimating in Construction», με μεγάλη επαγγελματική εμπειρία και διδακτική εμπειρία άνω των 20 ετών. Έχει χιούμορ και δίνει πολλά κατατοπιστικά παραδείγματα από την επαγγελματική του...
Κορυφαίος δάσκαλος και συγγραφέας μαθημάτων στη γραμμή «Estimating in Construction», με μεγάλη επαγγελματική εμπειρία και διδακτική εμπειρία άνω των 20 ετών. Έχει χιούμορ, δίνει πολλά κατατοπιστικά παραδείγματα από τις επαγγελματικές του δραστηριότητες στις κατασκευές και έχει τεράστια υπομονή και προσοχή στους ακροατές του. Ξέρει πώς να εμπνέει και να δημιουργεί ενδιαφέρον για την επιχείρηση της εκτίμησης και, με απλή και προσιτή μορφή, να μιλά για όλες τις περιπλοκές της δουλειάς ενός επαγγελματία εκτιμητή. Λαμβάνει πάντα τις πιο κολακευτικές κριτικές από αποφοίτους που είναι ευγνώμονες για τη βαθιά γνώση και τις πρακτικές δεξιότητες εργασίας τους.
Συνδυάζει αρμονικά τη μεταφορά πρακτικών δεξιοτήτων στη σύνταξη τεκμηρίωσης εκτιμήσεων με τη διδασκαλία θεωρητικών θεμελίων. Κάθε θέμα στο μάθημα διάλεξης ενισχύεται με την επίλυση προβλημάτων ή την κατάρτιση εκτιμήσεων κόστους. Ειδικός της υψηλότερης κατηγορίας στον τομέα ρύθμισης τιμολόγησης και εκτίμησης στις κατασκευές, αναπληρωτής καθηγητής του τμήματος «Διαχείριση Έργων στην Οικοδομική Βιομηχανία» (Ανώτατη Οικονομική Σχολή). Βελτιώνει συνεχώς τα προσόντα της και ενημερώνει τις γνώσεις της, ενώ έχει επίσης πολυάριθμα διπλώματα και πιστοποιητικά προχωρημένης κατάρτισης, επιπλέον εκπαίδευση, την οποία λαμβάνει, ιδίως, με τη συμμετοχή της σε επιστημονικά και πρακτικά σεμινάρια «Μεταρρύθμιση της τιμολόγησης και εκτίμησης τυποποίησης στις κατασκευές στην στην παρούσα φάση».
Διαθέτει εκτενή εμπειρία στη σύνταξη και έλεγχο τεκμηρίωσης σχεδιασμού και εκτίμησης, εργασίας στην εξυπηρέτηση πελατών, επενδυτών, κατασκευαστικών οργανισμών συμβάσεων και τεχνογνωσία στους ακόλουθους τομείς:
Από το 2004, η Natalia Vladimirovna είναι Μέλος της Ένωσης Εκτιμητών Μηχανικών. Το 2009, η Ένωση Εκτιμητών Μηχανικών απένειμε το μετάλλιο «100 Χρόνια Συνδικάτων» για τη σημαντική συμβολή της στη βελτίωση και ανάπτυξη του συστήματος πρόσθετης επαγγελματικής εκπαίδευσης στις κατασκευές.
Η Natalia Vladimirovna είναι συγγραφέας των μεθοδολογικών εγχειριδίων "Estimating Business" και "Construction Economics". Επί του παρόντος εργάζεται σε μεγάλους κρατικούς φορείς και μοιράζεται συνεχώς την εμπειρία του με τους ακροατές.
Ενότητα 1. Σύγχρονο εγχώριο σύστημα τιμολόγησης και εκτιμώμενης τυποποίησης του κόστους των εργασιών σχεδιασμού και έρευνας (4 ακ. η.)
- Βασικά κανονιστικά έγγραφα που απαιτούνται κατά τον υπολογισμό του κόστους των εργασιών σχεδιασμού και έρευνας
- Επίπεδα τιμών - έννοια, ουσία, εφαρμογή στην πράξη
Ενότητα 2. Όροι αναφοράς και τεχνικές απαιτήσεις. Σύνταξη τεχνικών προδιαγραφών. Υπολογισμός εκτιμήσεων (4 ακ. η.)
- Σε τιμές βάσης
- Μετάβαση στο τρέχον επίπεδο
- Λογιστική για τις διαδικασίες πληθωρισμού
- Βασικές μέθοδοι υπολογισμού εκτιμήσεων για εργασίες σχεδιασμού και έρευνας
- Προσδιορισμός του κόστους σχεδιαστικών εργασιών ανάλογα με τους φυσικούς δείκτες του σχεδιασμένου αντικειμένου
- Υπολογισμός του κόστους των εργασιών μελέτης και έρευνας με βάση το κόστος εργασίας των μελετητών
- Προσδιορισμός του κόστους των μηχανικών ερευνών για την κατασκευή
- Παράγοντες σχεδιασμού που καθορίζουν το κόστος και περιπλέκουν
- Πρακτικό μάθημα
- Κατάρτιση τεχνικών προδιαγραφών κατ' επιλογή του ακροατή. Εκπόνηση εκτιμήσεων σχεδιασμού και έρευνας στο Excel.
Ενότητα 3. Υπολογισμός κόστους μελετητικών εργασιών για ανακατασκευή, επέκταση και τεχνικό επανεξοπλισμό (4 ακ. η.)
- Εκπόνηση εκτιμήσεων για εργασίες για την ανάπτυξη τεκμηρίωσης μελέτης για μεγάλες επισκευές κτιρίων και κατασκευών
Ενότητα 4. Εργασία με το πακέτο λογισμικού PIR (4 ac. η.)
- ΒΑΣΙΚΕΣ ΕΝΝΟΙΕΣ. Επιλογές παράδοσης προγράμματος
- Επιλογές για την παροχή ρυθμιστικών πλαισίων
- Έναρξη του προγράμματος
- Εσωτερική δομή του συγκροτήματος
- Παρουσίαση πληροφοριών στην κύρια βάση δεδομένων
- Συνεργασία με το ρυθμιστικό πλαίσιο
- Ομαδοποίηση καταλόγων
- Εμφάνιση τύπου τιμής σε καταλόγους
- Μεθοδολογική υποστήριξη
- Δείτε συλλογές, γενικά και τεχνικά μέρη
- Δείκτες μετατροπής
- Εργασία με συλλογές πόρων, πίνακες συστήματος, εκτελεστές
Ενότητα 5. Εργασία με εκτιμήσεις έργων. Τοπικές εκτιμήσεις. Σχετικό κόστος τμημάτων (4 ακ. η.)
- Πίνακας τοπικών εκτιμήσεων
- Λειτουργίες με τοπικές εκτιμήσεις
- Εργασία με τοπικές εκτιμήσεις
- Οθόνη δομής και οθόνη ρύθμισης
- Λειτουργίες με Τοπικές γραμμές εκτίμησης
- Προσδιορισμός της σχετικής αξίας των κατατμήσεων
- Σκοπός των τροπολογιών
- Ανάλυση εκτελεστή
- Εκτιμήσεις εκτύπωσης, ρυθμίσεις εκτύπωσης
- Εργασία με τερματικούς διακόπτες
- Πρακτική δουλειά
- Κατάρτιση εκτίμησης με χρήση μεθόδου υπολογισμού με βάση τους φυσικούς δείκτες του αντικειμένου και Σύνταξη εκτίμησης με χρήση μεθόδου υπολογισμού με βάση το συνολικό κόστος κατασκευής
Ενότητα 6. Υπολογισμός τροποποιήσεων τιμών (4 ακ. η.)
- Εργασία με το εύρος της εργασίας, υπολογισμός τροποποιήσεων στο στοιχείο σύνθεσης
- Ευρετηρίαση με χρήση επανυπολογισμών
- Σύνταξη εκτιμήσεων με τη μέθοδο υπολογισμού του μισθού
- Με το εργατικό κόστος
- Χαρακτηριστικά σύνταξης εκτιμήσεων για εργασίες έρευνας
- Επισκόπηση πληροφοριών σχετικά με την προετοιμασία εκτιμήσεων για εργασίες σχεδιασμού και έρευνας στο πρόγραμμα Grand Estimate
- Τελική δοκιμή