Πώς να ξεκινήσετε μια ανακαίνιση: 6 βασικά βήματα
μικροαντικείμενα / / April 29, 2023
Για να μην χάσετε χρόνο και χρήμα, αξίζει να ξεκινήσετε τον προγραμματισμό εκ των προτέρων.
1. Αποφασίστε για το είδος της επισκευής
Αυτό είναι απαραίτητο για να εκτιμηθεί το εύρος και το κόστος της εργασίας.
Κεφάλαιο
Αυτός είναι ο πιο δύσκολος και ακριβός τύπος επισκευής. Κατά τη διάρκειά του γίνεται ανάπλαση, αλλάζουν σωλήνες ύδρευσης και αποχέτευσης, καλωδιώσεις και επενδύσεις δαπέδων. Τοποθετήστε άλλες πόρτες, παράθυρα και διακοσμητικά χωρίσματα. Εγκατάσταση νέων υδραυλικών εγκαταστάσεων. Τέλος, εκτελούν το τελικό στάδιο - ένα καλό φινίρισμα.
Για να καταλάβετε εάν χρειάζεστε μια σημαντική αναμόρφωση, ελέγξτε όλες τις επικοινωνίες και τις βασικές δομές. Μπορείτε να το κάνετε μόνοι σας ή να προσκαλέσετε ειδικούς.
Καλλυντικό
Είναι υπέροχο αν οι επικοινωνίες και οι βασικές δομές είναι σε τάξη. Στη συνέχεια, πρέπει απλώς να ενημερώσετε την εμφάνιση των δωματίων, του μπάνιου και του διαδρόμου.
Συνήθως, κατά τη διάρκεια των καλλυντικών επισκευών, οι τοίχοι φινιρίζονται: η ταπετσαρία είναι κολλημένη, τα πάνελ τοίχου τοποθετούνται,
πλακάκια. Ενημερώστε το λινέλαιο ή το laminate. Στο τέλος τοποθετούνται νέες πρίζες, διακόπτες και λαμπτήρες.Ενδιάμεσος
Πολύ συχνά, απαιτείται ακριβώς μια τέτοια επισκευή - βρίσκεται στη διασταύρωση σημαντικών και καλλυντικών. Για παράδειγμα, στο μπάνιο, οι εργαζόμενοι θα πρέπει να αλλάξουν το σωλήνα ζεστού νερού. Στη συνέχεια, τοποθετήστε νέα πλακάκια στους τοίχους. Και στο τέλος, εγκαταστήστε ένα ντους και τουαλέτα.
σχεδιαστής
Ο κύριος κανόνας αυτού του τύπου επισκευής είναι ότι το εσωτερικό όλων των δωματίων είναι πλήρως ενημερωμένο και όλα είναι διακοσμημένα με το ίδιο στυλ. Πριν ξεκινήσετε την εργασία, δημιουργείται ένα σχέδιο σχεδιασμού για κάθε δωμάτιο. Κατά κανόνα, κατά τη διάρκεια τέτοιων επισκευών, ασχολούνται όχι μόνο με τη διακόσμηση τοίχων, δαπέδων και οροφών.
Θα χρειαστεί να αντικαταστήσετε υδραυλικά, να αγοράσετε ή να παραγγείλετε κατάλληλα φωτιστικά, υφάσματα και αξεσουάρ.
Οι επισκευές σχεδιαστών απαιτούν περισσότερο χρόνο προετοιμασίας από τις κανονικές καλλυντικές επισκευές. Πρώτα πρέπει να βρείτε έναν ειδικό ή ένα στούντιο και να επιλέξετε ένα έργο - ίσως από πολλές προτεινόμενες επιλογές.
Στη συνέχεια - βρείτε στα καταστήματα ή παραγγείλετε στο εργοστάσιο τα αυθεντικά στοιχεία του νέου εσωτερικό. Για παράδειγμα, ένας ασυνήθιστος πολυέλαιος ή μια βρύση κουζίνας με ενδιαφέρον σχήμα. Και μόνο τότε ξεκινήστε τη δουλειά.
2. Βρείτε Καλλιτέχνες
Οι καλλυντικές επισκευές είναι εύκολο να κάνετε μόνοι σας. Αλλά με ένα σημαντικό, θα πρέπει να κάνετε δουλειά που μπορεί να μην μπορείτε να χειριστείτε. Και σε αυτή την περίπτωση, δεν μπορείτε να κάνετε χωρίς επαγγελματίες.
Επικοινωνήστε με μια κατασκευαστική εταιρεία με το κλειδί στο χέρι
Αυτός είναι ο πιο εύκολος και ακριβός τρόπος. Αλλά το κύριο πλεονέκτημά του είναι ότι μπορείτε να μάθετε εκ των προτέρων το κόστος όλων των αλλαγών, λαμβάνοντας υπόψη τις τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο.
Πρέπει να συνάψετε μια συμφωνία, να αγοράσετε υλικά μαζί με εργολάβους και να περιμένετε ήρεμα την ολοκλήρωση της εργασίας. Εάν η εταιρεία δεν είναι η πρώτη χρονιά στην αγορά, έχει μεγάλη εμπειρία στον σχεδιασμό και στην πραγματοποίηση επισκευών. Επομένως, καταστάσεις ανωτέρας βίας είναι απίθανες.
Επιλέξτε μια εταιρεία της οποίας οι ειδικοί θα αξιολογήσουν το εύρος της εργασίας δωρεάν, θα μετρήσουν όλες τις εγκαταστάσεις και θα κάνουν μια εκτίμηση. Επιπλέον, πολλές εταιρείες κάνουν ένα σχέδιο σχεδιασμού ως δώρο εάν συνάψετε μια συμφωνία μαζί τους.
Προσλάβετε μια ομάδα επισκευής
Αυτή η επιλογή είναι φθηνότερη, αλλά θα απαιτήσει περισσότερο χρόνο από εσάς. Το κύριο πράγμα είναι να βρείτε καλλιτέχνες που θα εκτελέσουν το έργο με υψηλή ποιότητα, θα τηρήσουν την εκτίμηση και τις προθεσμίες.
Εάν οι φίλοι σας είχαν μια επιτυχημένη εμπειρία σε αυτό το θέμα, μπορείτε να τους ζητήσετε να μοιραστούν τις επαφές μιας αξιόπιστης ομάδας. Ή επικοινωνήστε γείτονεςπου έχουν ανακαινιστεί πρόσφατα. Εάν είναι ικανοποιημένοι με το αποτέλεσμα, θα σας συστήσουν την ομάδα τους.
Και εσείς οι ίδιοι θα μπορείτε να δείτε πώς μοιάζει το διαμέρισμα και να αξιολογήσετε πόσο ικανοποιημένοι είστε με την ποιότητα.
Μπορείτε επίσης να βρείτε επισκευαστές σε δωρεάν ιστότοπους διαφημίσεων. Κατά την αναζήτηση, κοιτάξτε φωτογραφίες από πραγματικούς εσωτερικούς χώρους και διαβάστε κριτικές.
Όταν γίνει η επιλογή, φροντίστε να συνάψετε μια σύμβαση, η οποία θα αναφέρει όλες τις εργασίες, το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης και το κόστος τους.
3. Επιλέξτε ένα εσωτερικό σχέδιο
Αποφασίστε πώς θέλετε να είναι το σπίτι σας. Εάν το σχέδιο σχεδιασμού θα γίνει από επαγγελματίες, θα βασιστούν επίσης στις προτιμήσεις σας.
Δείτε τι πρέπει να κάνετε:
- Αναζητήστε φωτογραφίες δωματίων που έχουν παρόμοια διάταξη με το διαμέρισμά σας. Δώστε προσοχή στο μέγεθος των δωματίων, το ύψος των οροφών, τη θέση των παραθύρων και των θυρών, το πλάτος των περβάζων παραθύρων. Σε αυτό το στάδιο, οι ιστότοποι προφίλ, το Pinterest ή οι μηχανές αναζήτησης θα βοηθήσουν. Σημειώστε τις σχεδιαστικές λύσεις που σας φαίνονται πιο ενδιαφέρουσες. Προσπαθήστε να φανταστείτε αν θα είστε άνετοι σε ένα τέτοιο εσωτερικό.
- Αποθηκεύστε μια επιλογή από φωτογραφίες που σας αρέσουν. Κάντε το στο cloud, στο κοινωνικό δίκτυο ή στο messenger, ώστε να μπορείτε εύκολα να μοιράζεστε φωτογραφίες με όλους όσους συμμετέχουν σε αυτό το έργο.
- Επιλέξτε το πιο άνετο στυλ εσωτερικού χώρου για εσάς. Οι μινιμαλιστικές λύσεις είναι πολύ δημοφιλείς σήμερα - πατάρι, σκανδιναβικός και ιαπωνικά στυλ. Αλλά κανείς δεν θα παρεμβαίνει, αν θέλετε, για να επιλέξετε επιλογές με ποικιλία διακόσμησης - Προβηγκία, boho, μοντέρνο. Ή αιχμής υψηλής τεχνολογίας με φουτουριστικά στοιχεία.
- Στείλτε όλα τα υλικά στον σχεδιαστή. Αυτό το στοιχείο είναι για όσους αποφασίσουν να παραγγείλουν ένα έργο από έναν επαγγελματία. Να είστε έτοιμοι να περιγράψετε λεπτομερώς πώς βλέπετε το διαμέρισμά σας. Εάν ορισμένες ιδέες είναι αδύνατο να εφαρμοστούν, ο σχεδιαστής θα προτείνει εναλλακτικές επιλογές.
- Παραγγείλετε τρισδιάστατα μοντέλα κάθε δωματίου. Αυτό είναι σημαντικό εάν αποφασίσετε να σχεδιάσετε μόνοι σας το εσωτερικό. Στα μοντέλα, θα δείτε αμέσως εάν τα χρώματα συνδυάζονται καλά και αν τα διακοσμητικά στοιχεία ταιριάζουν αρμονικά στο εσωτερικό.
- Προσδιορίστε ποια στοιχεία σχεδίασης πρέπει να κατασκευαστούν κατά παραγγελία. Εάν χρειάζεστε μοναδικούς λαμπτήρες, ράφια από σφυρήλατο σίδερο, ντουλάπια ή οθόνες του αρχικού σχεδίου, αναζητήστε εξειδικευμένα συνεργεία και εργοστάσια. Μην καθυστερείτε - αυτές οι παραγγελίες μπορεί να χρειαστούν πολύ χρόνο για να ολοκληρωθούν.
4. Κάντε μια λίστα με υλικά και εξοπλισμό
Αυτή η λίστα είναι απαραίτητη για να κάνετε μια εκτίμηση και να ξεκινήσετε τις αγορές. Θα χρειαστείτε:
- Υλικά για κεφαλαιουχικές επισκευές. Πρόκειται για σωλήνες, οροφές, χωρίσματα, υλικά δαπέδου, ηλεκτρικά καλώδια και συνδέσεις. Εδώ μπορείτε να προσθέσετε εξοπλισμό για ενδοδαπέδια θέρμανση, παράθυρα και πόρτες.
- Υδραυλικά. Μπανιέρα ή καμπίνα ντους, λεκάνη τουαλέτας - μονή ή με εγκατάσταση, νεροχύτες, βρύσες και βρύσες.
- Υλικά Διακόσμησης. Πετρόπλακα ή πλακάκια πορσελάνης για μπάνια και κουζίνες, λινέλαιο, laminate ή παρκέ για δάπεδα, ταπετσαρίες ή πάνελ τοίχου. Μην ξεχνάτε τα σοβατεπί και τα διάφορα εξαρτήματα. Προσθέστε δομικά μείγματα, κόλλα, σοβά και χρώμα στο ίδιο τμήμα.
- Ηλεκτρικά υλικά. Πρόκειται για λαμπτήρες, πρίζες, διακόπτες, καλώδια επέκτασης.
- Διακόσμηση για παράθυρα.Περσίδες, κουρτίνες - συνηθισμένες ή σε ρολό, τούλι. Προσθέστε γείσα παραθύρων και εξαρτήματα εδώ.
Ελέγξτε αν έχετε συμπεριλάβει όλα τα υλικά στη λίστα και μπορείτε να προχωρήσετε στο επόμενο βήμα.
5. Υπολογίστε τον προϋπολογισμό σας
Για να προσδιορίσετε το συνολικό κόστος μιας ανακαίνισης, πρέπει να γνωρίζετε τις ακριβείς διαστάσεις όλων των δωματίων. Η ποσότητα των υλικών που χρειάζονται εξαρτάται από αυτό, που σημαίνει τη συνολική ποσότητα.
Εάν επικοινωνήσατε με μια εταιρεία επισκευής, τότε πριν υπογράψετε τη σύμβαση, το διαμέρισμα θα μετρηθεί από τους υπαλλήλους της. Και στην αρχή θα λάβετε έναν υπολογισμό του κόστους των υλικών και της απαραίτητης εργασίας.
Εάν προσκαλέσετε μια ομάδα κατασκευαστών, τότε οι μετρήσεις και οι υπολογισμοί θα πρέπει να γίνουν μόνοι σας. Ή να το εμπιστευτείτε στον ανάδοχο με επιπλέον χρέωση.
Καταγράψτε όλα τα οικοδομικά υλικά και προσθέστε το κόστος των επισκευαστών. Φροντίστε να καθορίσετε το συνολικό ποσό που θα πληρώσετε στους κατασκευαστές και να το βάλετε στη σύμβαση. Ορισμένα πληρώματα προτιμούν να χρεώνουν ανά ημέρα εργασίας. Σε αυτή την περίπτωση, μπορεί να καθυστερήσουν τη διαδικασία για να πάρουν περισσότερα. Μπορείτε να συμφωνήσετε με αυτόν τον τρόπο πληρωμής μόνο εάν εμπιστεύεστε αυτά τα άτομα.
Προγραμματίστε τις επισκευές σας εκ των προτέρων, ώστε να μπορείτε να λάβετε όλα όσα χρειάζεστε κατά τις περιόδους εποχικών εκπτώσεων.
Αν καταλαβαίνετε ότι έχετε ξεπεράσει την αναμενόμενη ποσότητα, είναι προτιμότερο να αντικαταστήσετε κάποια από τα υλικά με φθηνότερα ή να εγκαταλείψετε κάποια εξαρτήματα. Μην καθυστερείτε τις επισκευές και μην μεταφέρετε μέρος του στο μακρινό μέλλον. Ίσως οι τιμές αυξηθούν και θα ξοδέψετε ακόμη περισσότερα από όσα σχεδιάζατε.
6. Κάντε ένα σχέδιο επισκευής
Χρειάζεται αν κάνετε όλη τη δουλειά μόνοι σας. Ή αν θέλετε να ελέγξετε πώς πάνε οι οικοδόμοι.
Η κύρια αρχή: πρέπει να ξεκινήσετε με εκείνα τα έργα που περιλαμβάνουν περισσότερα σκουπίδια, βρωμιά και σκόνη. Τότε είναι καλύτερο να ενεργήσετε, μετακινώντας από πάνω προς τα κάτω, από την οροφή στο πάτωμα.
Ακολουθούν τα κύρια βήματα επισκευής:
- Ανάπλαση. Σε αυτό το στάδιο, οι οικοδόμοι γκρεμίζουν τα παλιά χωρίσματα και στήνουν νέα.
- Τοποθέτηση ηλεκτρικών καλωδίων. Για την τοποθέτηση νέων επικοινωνιών, οι επισκευαστές χαράζουν τους τοίχους και ανοίγουν τρύπες σε αυτούς. Σημείωση: αυτή η διαδικασία συνοδεύεται από πολύ θόρυβο. Επομένως, είναι καλύτερο να μην προγραμματίζετε τέτοιες εργασίες το Σαββατοκύριακο. Σε ορισμένες περιοχές, απαγορεύεται η διάτρηση και η σμίλη τοίχους την Κυριακή, ενώ το Σάββατο υπάρχει περιορισμένος χρόνος για επισκευές.
Μερικές φορές οι κατασκευαστές δεν συμμορφώνονται με αυτόν τον κανόνα και ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος είναι υπεύθυνος για τον θόρυβο.
- Αντικατάσταση σωλήνων ύδρευσης και αποχέτευσης, τοποθέτηση πριζών καμπίνας ντους και πλυντηρίου.
- Τζάμια μπαλκόνι, αντικατάσταση κουφωμάτων και θυρών εισόδου.
- Μεγάλες επισκευές οροφής και τοίχου. Σε αυτό το στάδιο, οι εργαζόμενοι βάφουν ταβάνια, τοποθετούν πάνελ τοίχου, κολλάνε ταπετσαρία.
- Όλες οι εργασίες για την ισοπέδωση και την τοποθέτηση του δαπέδου. Πρώτα έρχεται το στάδιο της επίστρωσης και της τοποθέτησης ενός θερμού δαπέδου. Στη συνέχεια, οι επισκευαστές τοποθετούν το laminate ή το παρκέ - αυστηρά αφού στεγνώσει τελείως η επίστρωση.
- Τοποθέτηση τεντωμένων ή ψευδοροφών.
- Τοποθέτηση υδραυλικών στο μπάνιο και την κουζίνα, καθώς και καλοριφέρ σε όλους τους χώρους.
- Τοποθέτηση πριζών και διακοπτών.
- Τοποθέτηση στους τοίχους κρεμαστών ντουλαπιών, τοποθέτηση και σύνδεση όλων των οικιακών συσκευών.
- Τοποθέτηση εσωτερικών πορτών, τοποθέτηση σοβατεπί.
- Τοποθέτηση γείσων και λαμπτήρων.
Μετά από όλα αυτά, μένει να γίνει ένας γενικός καθαρισμός, και η επισκευή ολοκληρώθηκε.
Διαβάστε επίσης🧐
- Πώς να επιβιώσετε από την ανακαίνιση και να μην τρελαθείτε: 11 συμβουλές από αναγνώστες του Lifehacker
- Πώς να βάψετε πλακάκια μπάνιου: οδηγίες για όσους έχουν βαρεθεί τις παλιές επισκευές
- 7 χρήσιμα βιβλία για όσους πρόκειται να κάνουν επισκευές
- Τι να κάνετε με το χρώμα που περίσσεψε
- Ποια είναι η καλύτερη εποχή του χρόνου για ανακαίνιση;