7 επίδομα από το κράτος για να βοηθήσει να πληρώσει την υποθήκη
Δεξιά / / December 24, 2019
για όλους
1. Φορολογική έκπτωση για τόκους στεγαστικών δανείων
Φορολογική έκπτωση - είναι μέρος των εσόδων από την οποία κράτος δεν επιτρέπει να πληρώσει φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων. Ένας από τους πιο κοινούς τύπους είναι - το ακίνητο. Όταν αγοράζετε ένα σπίτι - ένα δάνειο ή όχι - είναι πιθανό να επιστρέψει στο 260.000 των φόρων που καταβάλλονται, το ακριβές ποσό θα εξαρτηθεί από την τιμή του διαμερίσματος.
Αλλά δεν είναι μόνο αυτό. Όταν αγοράζετε ένα σπίτι στην υποθήκη μπορείτε να πάρετε μια έκπτωση φόρου επί των τόκων. Εάν το διαμέρισμα αγοράστηκε το 2014, η απόδοση μπορεί να είναι 13% του συνολικού ποσού των αχρεωστήτως καταβληθέντος. Για ακίνητα που αγοράστηκαν αργότερα, υπάρχει ένα όριο: μπορείτε να πάρετε 13% από τα 3 εκατομμύρια ρούβλια, δηλαδή έως και 390 χιλιάδες. Εάν το επιπλέον ποσό που εισπράχθηκε είναι μικρότερο, και η έκπτωση φόρου θα μειώνεται.
Ας υποθέσουμε ότι έχετε αγοράσει ένα διαμέρισμα στην υποθήκη και θα έχετε την ευκαιρία να πληρώσει το δάνειο με το χρονοδιάγραμμα. Το συνολικό επιπλέον ποσό που εισπράχθηκε σε αυτό θα είναι 1,2 εκατομμύρια. Έτσι, μπορείτε να διεκδικήσετε την επιστροφή των 156 000.
Σημειώστε ότι για να επωφεληθούν από την έκπτωση τόκων μπορεί να είναι μόνο μια φορά στη ζωή, και το ίδιο αντικείμενο.
Δεδομένου ότι μιλάμε για την απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων, το ύψος των πληρωμών θα εξαρτάται από την επίσημη εισόδημά σας. Αν πάρετε ένα χρόνο 300 χιλιάδες, το ανώτατο ποσό της επιστροφής για 12 μήνες - 39.000, αν ένα εκατομμύριο - 130.000. Αλλά μπορείτε να ζητήσετε έκπτωση για αρκετά χρόνια, έως ότου όλοι οι αποδόσεις που έθεσε ευθέως το ποσό.
Η αφαίρεση μπορεί να επιτευχθεί:
- μέσω του εργοδότη - μπορείτε απλά να πάψει να προκύψουν φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων μέχρι να φτάσει το όριο?
- μέσω του φορολογικού - επιστρέφεται το ποσό του φόρου που καταβάλλεται για το προηγούμενο έτος.
Μάθετε περισσότερα💰
- Πώς να κάνει μια φορολογική έκπτωση μέσω του FNS ιστοσελίδα: βήμα προς βήμα οδηγό
- Φορολογικές εκπτώσεις: τι είναι και πώς να τους σώσει
2. υποθήκη διακοπές
Ο άνθρωπος που ήταν σε μια δύσκολη κατάσταση, μπορεί προσωρινά να μην πληρώσει την υποθήκη, ή να μειώσει το ποσό των πληρωμών για τις δικές τους για χρονικό διάστημα μέχρι έξι μήνες. Πρέπει να πληρούνται οι ακόλουθες προϋποθέσεις:
- Διαμονή σε υποθήκη - και χρησιμοποιούνται μόνο για τις προσωπικές ανάγκες του δανειολήπτη.
- Το δάνειο είναι λιγότερο από 15 εκατομμύρια.
- Οι όροι της συμφωνίας δανείου πριν δεν άλλαξε.
Διακοπές δεν επηρεάζουν το μέγεθος του δανείου, αλλά θα βοηθήσει να επιβιώσουν σε μια δύσκολη οικονομική περίοδο. Μπορείτε να κάνετε ένα διάλειμμα χωρίς τη συναίνεση της τράπεζας, αρκεί να ενημερώσει.
Μάθετε περισσότερα🏠
- Τι είναι μια υποθήκη διακοπές και σε ποιον που
για οικογένειες
3. Το πρόγραμμα «Νέοι οικογένεια»
Το κράτος είναι έτοιμοΨήφισμα κυβέρνηση RF με ημερομηνία 30η, Δεκεμβρίου 2017 Ν 1710 να βοηθήσει τις νέες οικογένειες με την αγορά ενός διαμερίσματος και αμοιβή για τη μερίδα τους του κόστους των κατοικιών: 30%, αν δεν υπάρχουν παιδιά, και 35%, αν υπάρχει τουλάχιστον ένα παιδί. Φυσικά, δεν πρόκειται για οποιοδήποτε ποσό. Η επιδότηση υπολογίζεται με βάση τον αριθμό των τετραγωνικών μέτρων θα πρέπει να αντιπροσωπεύουν μια συγκεκριμένη οικογένεια.
Αλλά αυτή η προσφορά δεν είναι για όλους. Πρέπει να πληρούν τα κριτήρια:
- Η επιδότηση χορηγείται μόνο σε άτομα ηλικίας κάτω των 35 ετών. Αυτό μπορεί να είναι σύζυγοι (οι δύο νεότεροι από αυτή την ηλικία), ή ένα μόνο γονέα με ένα παιδί.
- Η οικογένεια πρέπει να είναι σε ανάγκη από βελτίωση των συνθηκών στέγασης και να σταθεί στο αντίστοιχο Registered στην τοπική χορήγηση. Στις περιοχές, οι απαιτήσεις για τον προσδιορισμό των αναγκών είναι ελαφρώς διαφορετικές, έτσι ώστε να μάθετε πώς να φτάσετε στο πολυπόθητο λίστα, είναι απαραίτητο επί τόπου.
- Η οικογένεια πρέπει να έχει τα χρήματα για να πληρώσει το υπόλοιπο του κόστους των κατοικιών, η οποία δεν καλύπτει την επιδότηση. Υποθήκες επίσης κατάλληλη, δεδομένου ότι είναι αρκετά για να έχουν ένα κατάλληλο εισόδημα.
Ακόμα κι αν πληρούν όλα τα κριτήρια, αυτό δεν σημαίνει ότι θα πάρετε επιδότηση. Η τοπική διοίκηση της λίστας των πιθανών συμμετεχόντων στο πρόγραμμα, και μπορούν να περιμένουν για χρόνια, όταν έρθει η σειρά τους. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου που, για παράδειγμα, να αυξηθεί μέχρι 36 ετών και θα χάσει αυτόματα το δικαίωμα για μια τέτοια επιδότηση. Αλλά αξίζει μια δοκιμή.
4. κεφάλαιο μητρότητας
Για τη γέννηση ή την υιοθεσία ενός δεύτερου παιδιού εκδίδεται ένα πιστοποιητικό για ένα συγκεκριμένο ποσό - το 2019 είναι 453 023 ρούβλια. Συνήθως, παίρνει τη μητέρα, αλλά σε ακραίες περιπτώσεις, αν είναι νεκρός ή στερηθεί των γονικών δικαιωμάτων, μπορεί να εκδώσει και τον πατέρα.
Ένας από τους νόμιμους τρόπους για τη διάθεση της μητρικής κεφαλαίου - να βελτιωθούν οι συνθήκες διαβίωσης τους με τη βοήθεια μιας υποθήκης. Τα χρήματα μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως προκαταβολής για την αμοιβή για το βασικό καθήκον τους προς την τράπεζα ή το ενδιαφέρον.
Σημαντικό: αν μιλάμε για την υποθήκη, Απορρίψτε μητέρας του κεφαλαίου μπορεί να είναι μέχρι trohletiya παιδί. Σε όλες τις άλλες περιπτώσεις θα πρέπει να περιμένουν.
Απαραίτητη προϋπόθεση για τη χρήση του πιστοποιητικού - την κατανομή των παιδιών μοιράζονται την αγορασμένη ιδιοκτησία.
5. Υποθήκη σε 6% για τις οικογένειες με παιδιά
Αν μια οικογένεια με τουλάχιστον ένα παιδί 2018-2022, γέννησε ένα άλλο, μπορεί ναΡωσική Ψήφισμα κυβέρνηση Ομοσπονδίας με ημερομηνία 28/3/2019 αριθμό 339 να μειώσει το επιτόκιο για μια υποθήκη μέχρι και 6% για όλη τη διάρκεια του δανείου. Υποχρεωτική απαίτηση - την αγορά ενός διαμερίσματος στην πρωτογενή αγορά, συμπεριλαμβανομένης της φάσης κατασκευής. Για την Άπω Ανατολή μειωμένος συντελεστής είναι 5%, και είναι πιθανό να πετάξει τη δευτερεύουσα κατοικία, αν βρίσκεται σε ένα χωριό. Οι τράπεζες έχουν το δικαίωμα να μειώσει περαιτέρω το επιτόκιο.
Μπορείτε απλά να πάρουν ένα ενυπόθηκο δάνειο στις ακόλουθες προϋποθέσεις: μία πρώτη συμβολή πρέπει να είναι όχι λιγότερο από 20%. Αλλά μπορεί να κάνει ο γονέας του κεφαλαίου. Αυτό λειτουργεί για το ακίνητο αγοράστηκε το 2018 ή αργότερα. Επίσης επιτρέπεται να αναχρηματοδοτήσουν μια υπάρχουσα υποθήκη.
Μειώσαμε τα όρια των ενυπόθηκων δανείων: στη Μόσχα, Αγία Πετρούπολη, τη Μόσχα και το Λένινγκραντ περιοχές του δανείου μπορεί να πάρει όχι περισσότερο από 12 εκατομμύρια, σε άλλες περιοχές - όχι περισσότερο από 6.
ευκαιρία να πάρετε μια υποθήκη με ένα τέτοιο χαμηλό ποσοστό παρέχεται από το κράτος. Αυτό αντισταθμίζει το χαμένο τράπεζες επωφελούνται λόγω της έκδοσης των εν λόγω φθηνά (σε σχέση με το μέσο όρο) μονάδες.
6. 450.000 πολύτεκνες οικογένειες
Αν μια οικογένεια με δύο τουλάχιστον παιδιά 2019-2022, γεννήθηκε και έχει υιοθετηθεί από ένα άλλο παιδί, μπορεί ναΡωσική Ψήφισμα κυβέρνηση Ομοσπονδίας με ημερομηνία 09/07/2019 αριθμό 1170 λαμβάνουν 450 χιλιάδες ρούβλια για να πληρώσει μακριά την υποθήκη. Η προσφορά αυτή μπορεί να είναι μία φορά. Αν το χρέος είναι μικρότερο από το ποσό αυτό, το υπόλοιπο καίγεται.
Για τους μεμονωμένους επαγγελματίες
7. στρατιωτικών Δανείου
Χάρη σε ένα ειδικό ενόπλων δυνάμεων πρόγραμμα μπορούν να αγοράσουν ένα διαμέρισμα χωρίς να επενδύσετε τα χρήματά σας. Η πρώτη πληρωμή θα παράσχει το κράτος, θα κάνει επίσης μηνιαίες πληρωμές για το δάνειο. Αυτό το άτομο έχει να εξυπηρετήσει ένα ορισμένο χρονικό διάστημα, αλλιώς θα πρέπει να επιστρέψει τα χρήματα που δαπανώνται για αυτόν από το κράτος. Υπάρχουν δύο πιθανά σενάρια, όταν δεν θα πρέπει να είναι οτιδήποτε:
- για να εξυπηρετήσει τουλάχιστον 20 χρόνια?
- για να εξυπηρετήσει τουλάχιστον 10 ετών και να αποσυρθεί για καλό λόγο.
Μέγιστο ποσό δανείου - 2.590.000 ρούβλια. Αν το δάνειο ήταν περισσότερο το υπόλοιπο θα πρέπει να βάλετε τη δική σας.
Μάθετε περισσότερα👨🎤
- Ως στρατιώτης να πάρει ένα διαμέρισμα σε βάρος του κρατικού
να θυμάστε ότι
- Μπορείτε να πάρετε μια φορολογική έκπτωση για τόκους στεγαστικών δανείων. Αλλά αυτό μπορεί να γίνει μόνο σε ένα αντικείμενο. Έτσι, εάν τα σχέδια δεν είναι μια υποθήκη, κάνει αξίζει όταν μεγαλύτερη ποσοστά: τόσο επικερδής.
- Η επιδότηση για τις νέες οικογένειες - μια μεγάλη ευκαιρία για να αγοράσει ένα τρίτο από τα διαμερίσματα σε βάρος του κράτους. Αλλά πρέπει να είμαστε προετοιμασμένοι για μια μακρά αναμονή και την αποτυχία. Αν η ηλικία εξαντλείται, είναι καλύτερα να αναζητήσουν άλλες επιλογές.
- Αν αγαπάτε τα παιδιά και σχεδιάζουν τουλάχιστον τρεις, σε κάθε περίπτωση, εδώ είναι ένα επιχειρηματικό σχέδιο. Στην 2020-2021 χρόνια γέννησή ένα δεύτερο παιδί, να πάρει πρωτεύουσα της μητρότητας, και στη συνέχεια ΑΝΑΛΑΜΒΑΝΕΙ υποθήκη στο 6% ή λιγότερο. Matkapital χρήση για την πληρωμή προς τα κάτω. Το 2022 και να γεννήσει το τρίτο παιδί λαμβάνει 450.000 για να πληρώσει μακριά την υποθήκη. Εδώ το κύριο πράγμα - να τηρούν τις προθεσμίες. Αλλά μην το δοκιμάσετε αν είστε αδιάφοροι για τα παιδιά - Πάρτε τον εαυτό σας και αυτούς.
- Από τη στρατιωτική στεγαστικών δανείων μπορεί να πάρει ένα διαμέρισμα χωρίς συνημμένα, αλλά υπάρχει μια λεπτή διαφορά. Θα είναι συνδεδεμένα με το στρατό για τουλάχιστον 10 χρόνια. Σκεφτείτε εκ των προτέρων τι είναι πιο σημαντικό - την ελευθερία ή τα χρήματα.
βλέπε επίσης🧐
- Γιατί υποθήκη για τους μακροχρόνια ανέργους - αυτό είναι φυσιολογικό
- Νοικιάστε ένα διαμέρισμα ή να πάρετε μια υποθήκη: είναι πιο επικερδές
- Όπως τίθεται σε οκτώ χρόνια υποθήκη για ένα χρόνο και δύο μήνες, με την Layfhakera συμβουλές