Υπηρεσία Assis.ru: πώς να γρήγορα πώληση ή ενοικίαση ακινήτου
Παραγωγικότητα οι υπηρεσίες Web / / December 23, 2019
Αν δεν ξέρετε τίποτα για την ακίνητη περιουσία, φαίνεται ότι ο μόνος τρόπος - να αναφερθώ στο μεσίτη. Τώρα δεν είναι η μόνη. Υπηρεσία Web Assis.ru συλλέγονται 77 τοποθεσίες για την πώληση και μίσθωση ακινήτων, και, υπό ορισμένες προϋποθέσεις, η διαφήμισή σας θα ανάψει σε όλα.
Αυτές οι διαφημίσεις θα κυριαρχήσει όχι ο καθένας και όχι κάθε μεσίτης, μεσιτικό γραφείο. Και θα πρέπει να πληρώσετε με ένα προκαθορισμένο ποσό σε ποσοστό, και όχι ένα ποσοστό από την πώληση της ακίνητης περιουσίας.
Αν έχετε ποτέ δεν ασχολούνται με την πώληση ακινήτων ή να παραδώσει μίσθωση του, είναι πιθανό να αναφερθώ στο μεσίτη. Αυτό είναι κατανοητό: δεν πρόκειται να περνούν όλο τον ελεύθερο χρόνο μου για την τοποθέτηση διαφημίσεων σε διαφορετικές τοποθεσίες, παρακολούθηση και άλλες εργασίες. Απλά το χρεώνουν σε έναν επαγγελματία.
Αλλά αν δει κανείς το έργο των κτηματομεσιτών και μεσίτες, την ακόλουθη εικόνα: Οι προσφορές των πελατών τοποθετούνται σε διάφορες ειδικές πόρων (πόσα από αυτά θα είναι - αυτό εξαρτάται από Οργανισμός). Ακόμη και οι πιο προηγμένες και μεγάλες επιχειρήσεις στη Μόσχα καλύπτουν μόνο το 20-30 των πόρων, για να μην αναφέρουμε τις μικρότερες επιχειρήσεις.
Τι μπορούμε να πούμε για τα «θνητοί» - για την κάλυψη όσες περιοχές δεν έχουν αρκετό χρόνο ούτε πιθανό να επιθυμούν. Φυσικά, αν δεν χρησιμοποιείτε μια ειδική υπηρεσία Assis.
Οι προγραμματιστές έχουν συλλεχθεί 77 sites: Sites ακίνητης περιουσίας, πίνακες ανακοινώσεων, μηχανές και klassifayderov αναζήτησης. Τώρα ένα μήνα επισκεφθείτε αυτές τις τοποθεσίες (συνολικά) 30 εκατομμύρια άνθρωποι, αλλά αυτή η πρόοδος δεν σταματά. προγραμματιστές υπηρεσία προσθέσετε περιοδικά νέες τοποθεσίες για την τοποθέτηση διαφημίσεων, το οποίο σημαίνει ότι ο αριθμός των επισκέψεων αυξάνεται συνεχώς.
Με λίγα λόγια, αποδεικνύεται: κάνετε την ανακοίνωση, και απλώνεται σε όλες τις διαθέσιμες πλατφόρμες. Την ίδια στιγμή γίνεται σωστά και επαρκώς, και αν χρειάζεται κάτι να αλλάξει, αυτές οι αλλαγές που λαμβάνουν χώρα σε όλους τους χώρους, χωρίς τη συμμετοχή σας.
Και τώρα περισσότερα για την υπηρεσία.
Πώς να ξεκινήσετε;
Πρώτα απ 'όλα, θα πρέπει να πάνωκαι μακιγιάζ Αυτό μπορεί να είναι είτε μέσω e-mail, και μέσω των κοινωνικών δικτύων. Αναγκαστικά πρέπει να εισάγετε τον αριθμό τηλεφώνου, αλλά δεν το spam δεν θα έρθει - θα πρέπει να επισημάνω τις διαφημίσεις σας.
Αργότερα, το Μάρτιο του τρέχοντος έτους, οι προγραμματιστές σχεδιάζουν να εισαγάγει ενοίκιο e-mail και αριθμούς τηλεφώνου, στο κελί σας δεν προέρχεται από τους αγοραστές διαφημίσεων ή κτηματομεσίτες, οι οποίοι προσποιούνται οι πελάτες. Αλλά ενώ είναι αναγκαίο να καθοριστούν τα δεδομένα.
Στη συνέχεια, μπορείτε να συμπληρώσετε τη φόρμα για την ενοικίαση ή την πώληση του ακινήτου, να προσθέσετε φωτογραφίες και βίντεο από το YouTube, αν το επιθυμείτε. Τα πάντα - η διαφήμισή σας είναι έτοιμη. Η μετριοπάθεια είναι που πραγματοποιήθηκε για 5 λεπτά και στη συνέχεια για 1 έως 24 ώρες, οι διαφημίσεις σας τοποθετούνται σε διαφορετικές πλατφόρμες. Δείτε πληροφορίες σχετικά με τις διαφημίσεις σας, μπορείτε στο λογαριασμό σας.
Μετά την τοποθέτηση έκθεσή σας έρχεται με τις συνδέσεις, κάνοντας κλικ στην οποία θα δείτε τη διαφήμισή σας σε διαφορετικούς τόπους.
Σε δύο μέρες θα αρχίσετε να έρθει Στατιστικής. Θα βλέπει τη διαφήμισή σας με διαφορετικές πλατφόρμες - μπορείτε πάντα να δείτε πόσοι άνθρωποι ενδιαφέρονται για την προσφορά σας.
Αν, όμως, παρά το μεγάλο αριθμό των επισκεπτών, ο αγοραστής δεν βρεθεί, χρήσιμη υπηρεσία ελέγχου που περιλαμβάνονται σε κάθε περίπτωση: οι εμπειρογνώμονες θα σας πω γιατί η διαφήμισή σας δεν είναι μια επιτυχία και βοήθεια fix σφάλμα.
Φυσικά, για να συντάξει τη δήλωση και μετά αυτό - δεν είναι το μόνο που χρειάζεται για μια καλή συμφωνία, αλλά και το έργο της υπηρεσίας δεν τελειώνει εκεί.
εικονική διαχειριστής
Πρώτον, οι διαφημίσεις συχνά δεν φέρνουν κανένα αποτέλεσμα οφείλεται σε μια απλή έλλειψη γνώσης του πώς να τα κάνουν. Η υπηρεσία δεν θα σας αφήσει να κάνουν λάθη κατά τη δημιουργία μιας διαφήμισης, εάν σε αυτό δεν υπάρχουν λάθη και παραβιάσεις πλατφόρμα, Assis.ru να το αναφέρετε αμέσως.
Επόμενο πρόβλημα - η συνάφεια της διαφήμισης. Ας πούμε ότι η προσφορά σας τέλεια κατασκευασμένο και δημοσιεύτηκε, αλλά καμία απάντηση, πηγαίνει σταδιακά κάτω στη λίστα, και τις πιθανότητες εξεύρεσης αγοραστή ακόμα απατηλή.
Assis.ru αυτό δεν επιτρέπεται: να ενημερώνει αυτόματα την ημερομηνία της ανακοίνωσης, έτσι ώστε η πρότασή σας για πώληση ή ενοικίαση μονάδα δεν θα σέρνεται και συνεχίζει να δείξει πιθανούς αγοραστές στην κορυφή κατάλογο.
Και τέλος, αν υπάρχουν neponyatki, μπορείτε να καλέσετε το τηλεφωνικό κέντρο, ή να έρθετε σε επαφή με όλο το εικοσιτετράωρο την τεχνική υποστήριξη συνομιλίας.
Είναι σαφές ότι αυτό το έργο δεν μπορεί να μείνει χωρίς απάντηση, και το πιο σχόλια, τόσο καλύτερη είναι η συμφωνία. Assis.ru λειτουργεί σε όλη τη Ρωσία και καλύπτει σχεδόν όλα τα δημοφιλή πλατφόρμα συναλλαγών ακινήτων (αριθμός sites για μια συγκεκριμένη περιοχή μπορεί να είναι διαφορετική: για παράδειγμα, στη Μόσχα - 61 για την πώληση των διαμερισμάτων στην Αγία Πετρούπολη - 57 ). Ωστόσο, υπάρχουν ορισμένοι περιορισμοί, αλλά αυτό εξαρτάται από επιλεγμένα δασμολογικών.
Τρεις απλό τιμολόγιο
Αν απλά θέλετε να δείτε πώς λειτουργεί η υπηρεσία, δεν περίμενα πραγματικά μια απάντηση, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τη δασμολογική «δίκη». Είναι δωρεάν, αλλά οι διαφημίσεις είναι μόνο πέντε τοποθεσίες, άλλωστε, έχουν επιλεγεί και δεν είναι πολύ δημοφιλής.
«Base» είναι καλύτερα να ξεκινήσετε με τη δασμολογική. Το κόστος της εξαρτάται από την πόλη και τον αριθμό των τοποθεσιών. Μόσχα - είναι λιγότερο από 500 ρούβλια. ανά εβδομάδα, σε άλλες πόλεις - ακόμα λιγότερο, έως 99 ρούβλια.
Υπάρχουν πολύ περισσότερα sites - περίπου το ήμισυ του συνόλου των πιθανών, υπάρχουν στατιστικά στοιχεία και αναφορές, η ημερομηνία ανακοίνωσης ενημερώνονται κάθε μέρα - με λίγα λόγια, όλα τα πλεονεκτήματα.
Στη συνέχεια, υπάρχει το τιμολόγιο «Standard», είναι πιο ακριβά, αλλά μπορείτε να πάρετε δύο φορές τόσο πολλά sites και 5 σημάδια «Premium» στις διαφημίσεις σας. Αυτό σημαίνει ότι η διαφήμιση είναι πάντα στην κορυφή της λίστας, επιλέξτε το χρώμα και, στην πραγματικότητα, η λέξη «Premium». Δηλαδή, η διαφήμισή σας ξεχωρίζει έναντι άλλων προτάσεων.
Και το τελευταίο, το πιο ακριβό τιμολόγιο, που υπόσχονται 100% απόδοση, αυτό το «Premium». Εδώ μπορείτε να πάρετε 15 κονκάρδες Premium και την τοποθέτηση διαφημίσεων, 2 φορές την εβδομάδα.
Ποια είναι η εξοικονόμηση;
Αν για την πιο αποτελεσματική ποσοστό που πρέπει να καταβληθεί, ποια είναι η εξοικονόμηση; Δεν είναι εύκολο να στραφούν σε μεσίτη, και δεν κάνουν μπάνιο τον εαυτό σας;
Πρώτον, ο μεσίτης θα διαρκέσει περίπου 2-5% από την πώληση των διαμερισμάτων, και αυτό θα συμφωνήσουμε, είναι κάτι πολύ περισσότερο από μερικούς μήνες να πληρώσουν το αντίτιμο. Φυσικά, ο οργανισμός σας βοηθά να συμπληρώσετε τη γραφειοκρατία, αλλά δεν υπάρχει στο χέρι σας - ουρές αποφύγετε την εγγραφή και τις διαδικασίες για τις κινητές αξίες ή εκτός 50000000-500.000000000 εκατομμύρια Realtors για τις υπηρεσίες.
Δεύτερον, μπορείτε να εξοικονομήσετε χρόνο, επειδή θα Assis.ru πλεονέκτημα σε σχέση με τους οργανισμούς, και ως εκ τούτου ο αγοραστής θα υπάρχει πιο γρήγορα.
Τρίτον, τόσο μεγαλύτερη είναι η κάλυψη της αγοράς, το καλύτερο που μπορείτε να πουλήσετε ή να νοικιάσετε Διαφημίσεις. Assis δημιουργοί υποστηρίζουν ότι το όφελος είναι προς πώληση μπορεί να είναι έως και 15% του μέσου όρου της τιμής της αγοράς, καθώς και από την εκμίσθωση - 25%, και, κρίνοντας από το ύψος των πόρων για να φιλοξενήσει, αυτό δεν είναι μια τέτοια υπερβολή.
Δεν θα έχουν κριθεί, εδώ είναι κάποιες πληροφορίες σχετικά με τις απαντήσεις στην αγγελία:
Το καλύτερο αποτέλεσμα έδειξε μια διαφήμιση για ένα σπίτι με οικόπεδο στην περιοχή της Μόσχας, το οποίο κυριολεκτικά τον τελευταίο μήνα έχει συγκεντρώσει περισσότερα από 20.000 κλικ σε όλους τους τομείς. Οι μέσοι όροι των κλικ στη διαφήμιση πιο μετριοπαθή, αλλά και σε ένα διαφορετικό επίπεδο: σπίτια στην περιοχή της Μόσχας - 245 ανά ημέρα, στο σπίτι στην περιοχή Κρασνοντάρ - 86 ανά ημέρα, διαμέρισμα στην Αγία Πετρούπολη - 75 ανά ημέρα, αποθήκες στην Αγία Πετρούπολη - 48 ανά ημέρα, στο σπίτι και στην περιοχή Νοβοσιμπίρσκ - 38 την ημέρα, τη γη στην περιοχή Sverdlovsk - 25 ανά ημέρα, και έτσι για.
Με τα στοιχεία αυτά ο φόβος των ανεξάρτητων πωλήσεων θα πρέπει τουλάχιστον λίγο ξεθωριάζει. Αλλά για εκείνους που εξακολουθούν να αποφασίσει να αναθέσει τις υποθέσεις των Realtors έχουν επίσης την ευκαιρία να πουλήσουν γρήγορα, επειδή Assis.ru προσφέρει τις υπηρεσίες του για μεσιτικά γραφεία.
Επιλογές για Realtors
υπηρεσία web Assis βοηθά τις διαφημίσεις μέρος όπως χωρίς άμεση επαφή με το χώρο και με την άμεση εργασία μαζί τους. Στην πρώτη περίπτωση, θα περάσει όλα τα είδη των συμβάσεων, την πληρωμή, τεχνική ένταξη και άλλων ρουτίνας. Έτσι ώστε να είναι αμέσως έτοιμο για την τοποθέτηση των διαφημίσεων στην επιλεγμένη περιοχή, και οι πελάτες σας θα πάρει καλή δημοσιότητα.
Όσο για την άμεση εργασία με πλατφόρμες, εδώ να σας δώσω να αναθέσει το σύνολο τεχνική πλευρά της δημιουργίας και την τοποθέτηση διαφημίσεων. Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε είναι η διεύθυνση URL για να Assis.ru για μια συγκεκριμένη περιοχή της ακίνητης περιουσίας. Η υπηρεσία είναι, μεταξύ άλλων, αναλαμβάνει την πρόκληση με εκφορτώσεις για τις περιοχές.
Στο τιμολόγιο "διαφημίσεις παρτίδα διάθεση«Μπορείτε να επιλέξετε τον αριθμό των περιοχών στις οποίες είναι απαραίτητο να τοποθετήσετε τη διαφήμιση και τον αριθμό από αυτές τις διαφημίσεις. Μπορείτε βιτρίνα της ακίνητης περιουσίας, ένα μίνι-CRM και τις δυνατότητες PRO λογαριασμό.
Στο τελευταίο μέρος της χρήσης των αριθμών για τις επαφές, τη δυνατότητα να καθορίσετε διαφορετικούς αριθμούς για διαφορετικές διαφημίσεις, ανακατεύθυνση από τη διαφήμισή σας στην ιστοσελίδα της εταιρείας σας και άλλα «ψωμάκια».
Για Realtors προβλέπεται XML αποστολή για διαφορετικές πλατφόρμες, καθώς και την ενσωμάτωση με το σύστημά σας μέσω του API και XML - άμεση μεταφορά των βάσεων δεδομένων.
Έτσι, υπηρεσία Assis.ru συγκέντρωσε ένα ρεκόρ αριθμού των θέσεων στο κτήμα, και να το χρησιμοποιούν, όχι κατ 'ανάγκη να έχουν τουλάχιστον κάποια εμπειρία στον τομέα αυτό. Το κύριο πράγμα - να είναι σε θέση να διαβάσει, να κάνετε κλικ με το ποντίκι και θέλουν να πουλήσουν την περιουσία σας.
υπηρεσία Assis.ru