Επιχειρηματικό μοντέλο εταιρείας διαχείρισης εμπορικών ακινήτων - δωρεάν μάθημα από τη Ρωσική Σχολή Διοίκησης, εκπαίδευση 16 ωρών, ημερομηνία: 7 Δεκεμβρίου 2023.

Επιχειρηματικό μοντέλο εταιρείας διαχείρισης εμπορικών ακινήτων
• Κατάσταση της αγοράς ακινήτων.
• Εισαγωγή.
• Ανάλυση της αγοράς εμπορικών ακινήτων.
• Είδη εμπορικών ακινήτων, τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά τους: ακίνητα λιανικής, ακίνητα γραφείου, ακίνητα αποθήκης.
• Πολυλειτουργικά συγκροτήματα.
• Κτηματομεσιτικό συγκρότημα ως Αντικείμενο Διαχείρισης.
• Επιχειρηματικές διαδικασίες της Εταιρείας Διαχείρισης.
• Κύριες δραστηριότητες της εταιρείας διαχείρισης.
• Λεπτομερείς επιχειρηματικές διαδικασίες - για αυτο-μελέτη.
• Ανάπτυξη της οργανωτικής και λειτουργικής δομής της εταιρείας διαχείρισης.
• Επιλογή μοντέλου διαχείρισης για την εταιρεία διαχείρισης.
• Τύποι οργανωτικών δομών, υπέρ και κατά.
• Αλληλεπίδραση υπηρεσιών.
• Επίλυση του προβλήματος «διπλασιασμού» συναρτήσεων.
• Ανάθεση εξουσίας.
• Υπόθεση: ανάπτυξη οργανωτικής και λειτουργικής δομής εταιρείας διαχείρισης για ένα δεδομένο αντικείμενο.

• Κύρια τμήματα της εταιρείας διαχείρισης. Σύνθεση, καθήκοντα, κανονισμοί.
• Βασικά τμήματα λειτουργίας και συντήρησης εγκαταστάσεων.
• Τεχνική λειτουργία υπηρεσία-διαχείριση εγκαταστάσεων.
• Υπηρεσία καθαρισμού.
• Μη πυρήνες Μεραρχίες.
• Διοικητικό τμήμα. Κεντρική Υποδοχή.
• Υπηρεσία ελέγχου κατασκευής.
• Υπηρεσία ασφάλειας και ασφάλειας.
• Ροή επισκεπτών, μηχανισμοί διαχείρισής τους – για ανεξάρτητη μελέτη.
• Περίπτωση: διαχωρισμός των ροών επισκεπτών σε ένα συγκεκριμένο πολυλειτουργικό συγκρότημα και ένας αλγόριθμος για τη διαχείριση αυτών των ροών.
• Εμπορική διαχείριση - διαχείριση ακινήτων, σχέδια πωλήσεων, στρατηγική πωλήσεων.
• Υπόθεση: ανάλυση της κατάστασης μεταξύ του ιδιοκτήτη και του ενοικιαστή-οφειλέτη σε περίοδο κρίσης.
• Σύγχρονος μηχανολογικός εξοπλισμός κτιρίων.
• Ποια «μικρά πράγματα» μπορούν να γίνουν το κύριο πλεονέκτημα.
• Διαχείριση καταναλωμένων πόρων κοινής ωφέλειας. Σύνθετη αποστολή.
• Χαρακτηριστικά διαχείρισης Πολυλειτουργικών συγκροτημάτων.
• Είδη συμβάσεων διαχείρισης ακινήτων: συμφωνίες συνολικής διαχείρισης του ακινήτου με τον ιδιοκτήτη, συμφωνία για συντήρηση και συντήρηση της εγκατάστασης με τον μισθωτή (ιδιοκτήτη), συμφωνία για αποζημίωση κοινοχρήστων, συμφωνία ενοίκιο.
• Περίπτωση: επιλέξτε τον τύπο σύμβασης για τη διαχείριση ενός δεδομένου αντικειμένου.