Ρύθμιση τιμολόγησης και εκτίμησης στην κατασκευή - δωρεάν μάθημα από τη Ρωσική Σχολή Διοίκησης, εκπαίδευση, Ημερομηνία: 3 Δεκεμβρίου 2023.
μικροαντικείμενα / / December 07, 2023
Τεκμηρίωση έργου. Τυποποίηση τιμών και εκτίμησης στην κατασκευή
Ανάπτυξη ιδέας έργου
Υπολογισμός της οικονομίας του έργου. Βελτίωση της αποδοτικότητας των κατασκευαστικών έργων
Ειδικός στον τομέα των επενδυτικών και κατασκευαστικών έργων, έχει πρακτική εμπειρία σε ανώτερες θέσεις σε αναπτυξιακές εταιρείες.
Τεκμηρίωση έργου. Τυποποίηση τιμών και εκτίμησης στην κατασκευή
• Πολεοδομικό σχέδιο οικοπέδου.
• Μηχανικές έρευνες στις κατασκευές. Είδη και μέθοδοι υπολογισμού κόστους.
• Τεχνικές προϋποθέσεις σύνδεσης σε δίκτυα κοινής ωφέλειας.
• Τεχνικοί κανονισμοί για την ασφάλεια κτιρίων και κατασκευών. Απαιτήσεις για τεκμηρίωση σχεδιασμού.
• Εκτίμηση του κόστους των μελετητικών εργασιών. Σύγχρονες τεχνικές.
• Εξέταση τεκμηρίωσης σχεδιασμού και αποτελεσμάτων μηχανικής έρευνας.
• Κόστος εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης: δομή του εκτιμώμενου κόστους, άμεσο και έμμεσο κόστος.
• Τεχνολογικό μοντέλο πόρων (RTM): μετάβαση από το RTM στη μέθοδο υπολογισμού κόστους των πόρων.
• Η εμπορική προσφορά ως εργαλείο διαχείρισης κόστους έργου.
• Λήψη οικοδομικής άδειας. Διαδικασία και όροι για την έκδοση άδειας. Υποθέσεις άρνησης και διαδικασία προσφυγής.
Ανάπτυξη ιδέας έργου
• Διακριτικά χαρακτηριστικά του κατασκευαστικού έργου. Η ουσία της επένδυσης σε ένα έργο.
• Διαμόρφωση επενδυτικού σχεδίου για το έργο. Πηγές επιχειρηματικών ιδεών.
• Αρχές για την αποτελεσματικότερη αξιολόγηση ενός επενδυτικού σχεδίου. ΕΡΓΑΣΤΗΡΙ.
• Η έννοια του κατασκευαστικού έργου ως εργαλείο μάρκετινγκ ακινήτων.
• Ανάλυση σχεδιασμού. Εκτίμηση εξωτερικών και εσωτερικών περιβαλλοντικών παραγόντων.
• Βασικά πολεοδομικά χαρακτηριστικά του οικοπέδου. Τύπος επιτρεπόμενης χρήσης. ΕΡΓΑΣΤΗΡΙ.
• TEP του έργου. Έξοδος επαγγελματικού χώρου.
• Μελέτη σκοπιμότητας του έργου. Ανάλυση επενδυτικών ευκαιριών.
• Διαμόρφωση προϋπολογισμού για κατασκευαστικό έργο. Βασικές μέθοδοι υπολογισμού κόστους.
• Υπολογισμός κόστους βάσει συγκεντρωτικών δεικτών. ΕΡΓΑΣΤΗΡΙ.
Υπολογισμός της οικονομίας του έργου. Βελτίωση της αποδοτικότητας των κατασκευαστικών έργων
• Δημιουργία συστήματος διαχείρισης κόστους: επίπεδα σχεδιασμού κόστους για ένα κατασκευαστικό έργο.
• Υπολογισμός κόστους επένδυσης και κατασκευαστικού έργου. Υπολογισμός επενδυτικού κόστους. ΕΡΓΑΣΤΗΡΙ.
• Τιμή σύμβασης κατασκευής, διαμόρφωση τιμής συμβολαίου — αναζήτηση συμβιβασμού μεταξύ του Πελάτη και του Αναδόχου.
• Εκτίμηση του κόστους των εργασιών έρευνας. Ερευνητικό πρόγραμμα. Πεδίο και σύνθεση εργασίας.
• Εκτίμηση του κόστους των μελετητικών εργασιών. Σύγχρονες τεχνικές. Χρονοδιάγραμμα ημερολογίου για την έκδοση τεκμηρίωσης έργου. ΕΡΓΑΣΤΗΡΙ.
• Παγκόσμιες αλλαγές στο σύστημα τιμολόγησης των κατασκευών: μεταρρύθμιση της εκτιμώμενης τιμολόγησης.
• Κόστος εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης: δομή του εκτιμώμενου κόστους, άμεσο και έμμεσο κόστος.
• Τεχνολογικό μοντέλο πόρων (RTM): μετάβαση από το RTM στη μέθοδο υπολογισμού κόστους των πόρων. ΕΡΓΑΣΤΗΡΙ.
• Η εμπορική προσφορά ως εργαλείο διαχείρισης κόστους έργου.
• Αύξηση της οικονομικής απόδοσης των κατασκευαστικών έργων: πρακτικές συστάσεις για τη μείωση του κόστους των κατασκευαστικών έργων.