Τεχνικοί και οικονομικοί δείκτες (TEP) ενός κατασκευαστικού έργου - δωρεάν μάθημα από τη Ρωσική Σχολή Διοίκησης, εκπαίδευση, ημερομηνία: 3 Δεκεμβρίου 2023.

Ειδικός στον τομέα των επενδυτικών και κατασκευαστικών έργων, έχει πρακτική εμπειρία σε ανώτερες θέσεις σε αναπτυξιακές εταιρείες.

Ανάπτυξη της ιδέας του έργου. Τεχνική και οικονομική αξιολόγηση του έργου. Διαμόρφωση προϋπολογισμού έργου
• Επενδυτικό και κατασκευαστικό έργο
• Η ουσία της έννοιας ενός επενδυτικού σχεδίου
• Διακριτικά χαρακτηριστικά του κατασκευαστικού έργου

Υπολογισμός της οικονομίας του έργου. Διαχείριση κόστους έργου. Αύξηση της οικονομικής απόδοσης του έργου
• Ιδιαιτερότητες τιμολόγησης στην κατασκευή.
• Εκτίμηση του κόστους των εργασιών σχεδιασμού και έρευνας. Βασικά κανονιστικά έγγραφα.
• Εκτίμηση κόστους κατασκευής. Βασικές μέθοδοι υπολογισμού κόστους.
• Ολοκληρωμένος υπολογισμός του κόστους κατασκευής με βάση ανάλογα αντικείμενα.
• Διαχείριση κόστους έργου.
• Διαχείριση κόστους στο σύστημα διαχείρισης έργου.
• Βασικές αρχές διαχείρισης κόστους.
• Σχέση διαχείρισης έργου και διαχείρισης επενδύσεων.
• Προγραμματισμός κόστους στο στάδιο υλοποίησης του επενδυτικού σχεδίου.
• Εκπόνηση εκτιμήσεων βάσει τεκμηρίωσης εργασίας.
• Δομή κόστους δομικών προϊόντων. Η οικονομική σημασία του εκτιμώμενου κόστους.
• Σχέδιο-παραγοντική ανάλυση του κόστους κατασκευής για την αξιολόγηση οικονομικών δεικτών.
• Τιμή κατασκευής με διαπραγμάτευση.
• Τα συμβόλαια ως εργαλείο διαχείρισης κόστους.
• Διαμόρφωση συμβολαίου για την κατασκευή.
• Χαρακτηριστικά των κατασκευαστικών συμβολαίων.
• Είδη κατασκευαστικών συμβολαίων.
• Διενέργεια διαγωνισμών για επιλεγμένους εκτελεστές έργων.
• Το εμπόριο ως εργαλείο διαχείρισης κόστους.
• Διαγωνιστική διαδικασία.
• Κριτήρια για την επιλογή του νικητή.
• Αύξηση της οικονομικής απόδοσης της κατασκευής.
• Επιλογή της πιο αποτελεσματικής σχεδιαστικής λύσης. Κύριοι βασικοί δείκτες.
• Βελτιστοποίηση του άμεσου κόστους κατασκευής.
• Αποτελεσματικές μέθοδοι μείωσης του κόστους κατασκευής.

Πρακτικές τεχνικές διαχείρισης επενδυτικών κατασκευαστικών έργων
• Αυξημένη τάξη και εκτελεστική πειθαρχία. Τακτοποίηση εγγράφων, δόμηση της σύνθεσης και των θέσεων αποθήκευσης ηλεκτρονικών και χαρτιού τεκμηρίωση που διευκολύνει την αναζήτηση και την πλοήγηση μέσω της τεκμηρίωσης του έργου που παρέχει πληροφορίες ασφάλεια. Αύξηση της πειθαρχίας απόδοσης των εργαζομένων, μια ενοποιημένη βάση οδηγιών, η παρακινητική πτυχή της πειθαρχίας απόδοσης
• Τυποποίηση της λογιστικής διαχείρισης και του προϋπολογισμού: ταξινομητές (κέντρα κόστους, στάδια, άρθρα, έργα) ορίζοντες προϋπολογισμού, κανονισμοί προϋπολογισμού, αίτηση για τη χρήση κεφαλαίων, βάση πληρωμών, ενημέρωση προϋπολογισμών
• Προγραμματισμός χρονοδιαγράμματος, παρακολούθηση της προόδου του έργου, προθεσμίες παρακολούθησης: ανάπτυξη του χρονοδιαγράμματος υλοποίησης του έργου (PIS), παρακολούθηση της εφαρμογής του PSU, κανονισμοί για την προσαρμογή και την ενημέρωση του PSC
• Βασικές μέθοδοι αποτελεσματικής προετοιμασίας και διενέργειας προσφορών: ανάλυση του έργου σε ξεχωριστές εργασίες (διαγωνισμοί) προετοιμασία εγγράφου δημοπράτησης πακέτο που καθορίζει τον κύκλο των συμμετεχόντων στο διαγωνισμό που καθορίζει την καταλληλότερη μορφή διαγωνισμού συνοψίζοντας τα αποτελέσματα και την ανάθεση νίκη
• Πρακτική ανάπτυξη επενδυτικού κατασκευαστικού έργου με χρήση τεχνολογίας πληροφοριών: δημιουργία Project Manager Panel, φωτογραφία εξέλιξης της διαδικασίας κατασκευή, δημιουργία διαδραστικού πίνακα προσφορών (σύστημα πλοήγησης προσφορών), δημιουργία ενιαίου μητρώου πληρωμών, κατασκευή με βάση τη διαχείρισή του Αναφορές