Κορυφαίος μηχανικός κατασκευών - δωρεάν μάθημα από τη Ρωσική Σχολή Διοίκησης, εκπαίδευση, ημερομηνία: 3 Δεκεμβρίου 2023.
μικροαντικείμενα / / December 07, 2023
Ένας κορυφαίος μηχανικός είναι ένα από τα βασικά πρόσωπα στην κατασκευή εγκαταστάσεων. Είναι υπεύθυνος για την ανάπτυξη του έργου και τη διαδικασία κατασκευής της εγκατάστασης - από την προετοιμασία για το σχεδιασμό έως την έναρξη λειτουργίας. Έχει να αντιμετωπίσει όλα τα οργανωτικά ζητήματα της κατασκευής: εξασφάλιση έγκαιρης και ποιοτικής ολοκλήρωσης οικοδομικές εργασίες, προετοιμασία αρχικής τεκμηρίωσης αδειοδότησης, εκτέλεση εργασιών μελέτης και επιθεώρησης, λήψη αδειών για κατασκευή. Ταυτόχρονα, πρέπει να οργανώσει την αποτελεσματική εργασία της ομάδας έργου για την επίτευξη των τεθέντων στόχων και τη διασφάλιση των εσόδων του πελάτη από την υλοποίηση του κατασκευαστικού έργου.
Κατανοούμε την ευθύνη που έχει ένας κορυφαίος μηχανικός κατασκευών, ποιες γνώσεις και δεξιότητες χρειάζονται για να εκτελέσουν τη δουλειά τους και συνιστούμε να εξετάσετε το μάθημα του Κορυφαίου Μηχανικού Κατασκευών. Οι ειδικοί μας θα σας βοηθήσουν να κατανοήσετε τα ακόλουθα ζητήματα:
— Παροχή και καταχώρηση οικοπέδων προς ανέγερση. Ποια αρχικά δεδομένα και προϋποθέσεις απαιτούνται για την προετοιμασία της τεκμηρίωσης του έργου. Ποιες είναι οι απαιτήσεις για το τμήμα εκτίμησης της τεκμηρίωσης σχεδιασμού και εργασίας;
— Διαμόρφωση του τμήματος κόστους των εργασιών σχεδιασμού και έρευνας (D&R).
— Απόκτηση ειδικών τεχνικών προϋποθέσεων (STU).
— Επιτυχής εξέταση της τεκμηρίωσης σχεδιασμού. Σε ποιες περιπτώσεις είναι δυνατόν να μην υποβληθείτε σε εξέταση ΠΔ και να μην λάβετε οικοδομική άδεια; Μεθοδολογίες για τη λήψη οικοδομικών αδειών.
— Διενέργεια τεχνικής διαχείρισης των εργασιών μελέτης και έρευνας και του πραγματικού σχεδιασμού της εγκατάστασης.
— Διενέργεια αρχιτεκτονικής επίβλεψης κατά την κατασκευή.
— Λήψη σχεδιαστικών αποφάσεων που θα μπορούσαν να εξασφαλίσουν το υψηλότερο τεχνικό και οικονομικό επίπεδο της εγκατάστασης, μέτρα για τη βελτιστοποίηση του κόστους.
— Προετοιμασία δεδομένων για τη σύναψη συμβάσεων με πελάτες.
— Ποιοτικός έλεγχος κατασκευαστικών εργασιών, έλεγχος παραγωγής.
— Προγραμματισμός χρονοδιαγράμματος.
— Διαχείριση επενδυτικών και κατασκευαστικών έργων.
Αρχικά στοιχεία και προϋποθέσεις για την προετοιμασία της τεκμηρίωσης του έργου
• Χαρακτηριστικά του κατασκευαστικού κλάδου και του περιβάλλοντος του κατασκευαστικού έργου. Ανάλυση βημάτων.
• Κρατική ρύθμιση πολεοδομικών δραστηριοτήτων. Αναθεώρηση ομοσπονδιακών νόμων.
• Τεκμηρίωση διαχείρισης γης. Κανόνες χρήσης και ανάπτυξης γης.
• Πολεοδομική χωροθέτηση. Ζώνες με ειδικές συνθήκες χρήσης γης.
• Πολεοδομικές ρυθμίσεις. Δεξιά λειτουργία του οικοπέδου.
• Οριακές παραμέτρους επιτρεπόμενης κατασκευής. Οικονομική αξία του οικοπέδου.
• Είδη επιτρεπόμενης χρήσης οικοπέδων. Η διαδικασία αλλαγής του VRI.
• Επιλογή της βέλτιστης χρήσης της γης.
• Τεκμηρίωση για τον χωροταξικό σχεδιασμό. Έργο χωροταξίας και χωροταξίας.
• Πολεοδομικό σχέδιο οικοπέδου.
Τεκμηρίωση έργου. Οικοδομική άδεια
• Ρυθμιστική υποστήριξη σχεδιασμού.
• Τεχνικοί κανονισμοί για την ασφάλεια κτιρίων και κατασκευών. Απαιτήσεις για τεκμηρίωση σχεδιασμού.
• Προσδιορισμός κτιρίων και κατασκευών ανά επίπεδο ευθύνης.
• Μηχανικές έρευνες στις κατασκευές. Είδη και μέθοδοι υπολογισμού κόστους.
• Τεχνικές προϋποθέσεις σύνδεσης σε δίκτυα κοινής ωφέλειας.
• Προδιαγραφές σχεδιασμού Εγκεκριμένο έντυπο και απαιτήσεις συμπλήρωσης.
• Σύνθεση τεκμηρίωσης σχεδιασμού και εκτίμησης. Διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας αριθ. 87. Υπολογισμός διάρκειας σχεδιασμού.
• Μέθοδοι και μέθοδοι υπολογισμού του κόστους σχεδιαστικών εργασιών. Κύριοι παράγοντες τιμολόγησης.
• Εξέταση τεκμηρίωσης μελετών. Διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας αριθ. 145.
• Λήψη οικοδομικής άδειας. Διαδικασία και όροι για την έκδοση άδειας. Υποθέσεις άρνησης και διαδικασία προσφυγής.
Οργάνωση εργασιών στην κατασκευή
• Κανονιστική τεκμηρίωση για την οργάνωση της κατασκευής. Βασικές λειτουργίες του Προγραμματιστή και του Αναδόχου.
• Απαιτήσεις για ειδικούς διαχείρισης κατασκευών. Διάταγμα του Υπουργείου Κατασκευών της Ρωσίας με ημερομηνία 04/06/2017 Αρ. 688/σελ.
• Οργανωτικά και τεχνολογικά σχέδια κατασκευής. Επιλογή και αιτιολόγηση μεθόδων οργάνωσης κατασκευής.
• Προγραμματισμός κατασκευής.
• Δικτυακή μοντελοποίηση κατασκευαστικής παραγωγής.
• Οργανωτική και τεχνολογική τεκμηρίωση.
• Οργάνωση του εργοταξίου. Stroygenplan.
• Περίοδος προετοιμασίας. Μηχανική προετοιμασία του εργοταξίου.
• Οργάνωση logistics.
• Βασικές αρχές διαχείρισης κατασκευαστικής παραγωγής. Κατασκευαστική κουλτούρα.
Έλεγχος κατασκευής. Διαχείριση ποιότητας στην κατασκευή
• Ρυθμιστικό πλαίσιο ελέγχου κατασκευής. Κρατική ρύθμιση κατασκευής.
• Κύρια καθήκοντα ελέγχου κατασκευής. Κατανομή των λειτουργιών μεταξύ του Προγραμματιστή και του Αναδόχου.
• Οργάνωση εισερχόμενης επιθεώρησης: εισερχόμενη επιθεώρηση τεκμηρίωσης μελέτης και δομικών υλικών/κατασκευών.
• Εργαστηριακός έλεγχος και εργαστηριακή υποστήριξη της κατασκευής. Μέθοδοι καταστροφικών και μη καταστροφικών δοκιμών.
• Λειτουργικός έλεγχος κατά την εκτέλεση και με την ολοκλήρωση των εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης. Γεωδαιτικός έλεγχος.
• Κατάλογος τύπων εργασιών που υπόκεινται σε έλεγχο. Ποιοτικός έλεγχος των εργασιών που εκτελούνται. Τύποι ελαττωμάτων και εξάλειψή τους.
• Έλεγχος κρυφών εργασιών.
• As-built documentation: λίστα τεκμηρίωσης και εντολή συντήρησης. Τυπικά λάθη.
• Επίβλεψη συγγραφέα εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης.
• Δοκιμές και δοκιμές εγκατεστημένου εξοπλισμού. Παράδοση και παραλαβή κεφαλαιουχικού κατασκευαστικού έργου σε λειτουργία.
Οικονομική και τεχνική εποπτεία
• Ο κύριος στόχος του επενδυτικού και κατασκευαστικού έργου.
• Κύρια καθήκοντα οικονομικού και τεχνικού ελέγχου.
• Δημοσιονομικός έλεγχος: έλεγχος της χρήσης των κονδυλίων του προϋπολογισμού.
• Προϋπολογισμός του επενδυτικού και κατασκευαστικού έργου.
• Δημοσιονομικός έλεγχος: έλεγχος της αποτελεσματικής χρήσης των κεφαλαίων.
• Τεχνικός (κατασκευαστικός) έλεγχος.
• Οργάνωση εισερχόμενης επιθεώρησης: εισερχόμενη επιθεώρηση τεκμηρίωσης μελέτης και δομικών υλικών/κατασκευών.
• Έλεγχος λειτουργίας και αποδοχής.
• Εκτιμώμενο κόστος κατασκευής. Σχεδιασμός υλικοτεχνικών πόρων.
• Μήτρα αλληλεπίδρασης στο πλαίσιο του οικονομικού και τεχνικού ελέγχου.