Section Head - δωρεάν μάθημα από τη Russian School of Management, εκπαίδευση, ημερομηνία: 3 Δεκεμβρίου 2023.

Αρχικά στοιχεία και προϋποθέσεις για την προετοιμασία της τεκμηρίωσης του έργου
• Χαρακτηριστικά του κατασκευαστικού κλάδου και του περιβάλλοντος του κατασκευαστικού έργου. Ανάλυση βημάτων.
• Κρατική ρύθμιση πολεοδομικών δραστηριοτήτων. Αναθεώρηση ομοσπονδιακών νόμων.
• Τεκμηρίωση διαχείρισης γης. Κανόνες χρήσης και ανάπτυξης γης.
• Πολεοδομική χωροθέτηση. Ζώνες με ειδικές συνθήκες χρήσης γης.
• Πολεοδομικές ρυθμίσεις. Δεξιά λειτουργία του οικοπέδου.

• Οριακές παραμέτρους επιτρεπόμενης κατασκευής. Οικονομική αξία του οικοπέδου.
• Είδη επιτρεπόμενης χρήσης οικοπέδων. Η διαδικασία αλλαγής του VRI.
• Επιλογή της βέλτιστης χρήσης της γης.
• Τεκμηρίωση για τον χωροταξικό σχεδιασμό. Έργο χωροταξίας και χωροταξίας.
• Πολεοδομικό σχέδιο οικοπέδου.

Τεκμηρίωση έργου. Οικοδομική άδεια
• Ρυθμιστική υποστήριξη σχεδιασμού.
• Τεχνικοί κανονισμοί για την ασφάλεια κτιρίων και κατασκευών. Απαιτήσεις για τεκμηρίωση σχεδιασμού.
• Προσδιορισμός κτιρίων και κατασκευών ανά επίπεδο ευθύνης.
• Μηχανικές έρευνες στις κατασκευές. Είδη και μέθοδοι υπολογισμού κόστους.
• Τεχνικές προϋποθέσεις σύνδεσης σε δίκτυα κοινής ωφέλειας.
• Προδιαγραφές σχεδιασμού Εγκεκριμένο έντυπο και απαιτήσεις συμπλήρωσης.
• Σύνθεση τεκμηρίωσης σχεδιασμού και εκτίμησης. Διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας αριθ. 87. Υπολογισμός διάρκειας σχεδιασμού.
• Μέθοδοι και μέθοδοι υπολογισμού του κόστους σχεδιαστικών εργασιών. Κύριοι παράγοντες τιμολόγησης.
• Εξέταση τεκμηρίωσης μελετών. Διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας αριθ. 145.
• Λήψη οικοδομικής άδειας. Διαδικασία και όροι για την έκδοση άδειας. Υποθέσεις άρνησης και διαδικασία προσφυγής.

Οργάνωση εργασιών στην κατασκευή
• Κανονιστική τεκμηρίωση για την οργάνωση της κατασκευής. Βασικές λειτουργίες του Προγραμματιστή και του Αναδόχου.
• Απαιτήσεις για ειδικούς διαχείρισης κατασκευών. Διάταγμα του Υπουργείου Κατασκευών της Ρωσίας με ημερομηνία 04/06/2017 Αρ. 688/σελ.
• Οργανωτικά και τεχνολογικά σχέδια κατασκευής. Επιλογή και αιτιολόγηση μεθόδων οργάνωσης κατασκευής.
• Προγραμματισμός κατασκευής.
• Δικτυακή μοντελοποίηση κατασκευαστικής παραγωγής.
• Οργανωτική και τεχνολογική τεκμηρίωση.
• Οργάνωση του εργοταξίου. Stroygenplan.
• Περίοδος προετοιμασίας. Μηχανική προετοιμασία του εργοταξίου.
• Οργάνωση logistics.
• Βασικές αρχές διαχείρισης κατασκευαστικής παραγωγής. Κατασκευαστική κουλτούρα.

Έλεγχος κατασκευής. Διαχείριση ποιότητας στην κατασκευή
• Ρυθμιστικό πλαίσιο ελέγχου κατασκευής. Κρατική ρύθμιση κατασκευής.
• Κύρια καθήκοντα ελέγχου κατασκευής. Κατανομή των λειτουργιών μεταξύ του Προγραμματιστή και του Αναδόχου.
• Οργάνωση εισερχόμενης επιθεώρησης: εισερχόμενη επιθεώρηση τεκμηρίωσης μελέτης και δομικών υλικών/κατασκευών.
• Εργαστηριακός έλεγχος και εργαστηριακή υποστήριξη της κατασκευής. Μέθοδοι καταστροφικών και μη καταστροφικών δοκιμών.
• Λειτουργικός έλεγχος κατά την εκτέλεση και με την ολοκλήρωση των εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης. Γεωδαιτικός έλεγχος.
• Κατάλογος τύπων εργασιών που υπόκεινται σε έλεγχο. Ποιοτικός έλεγχος των εργασιών που εκτελούνται. Τύποι ελαττωμάτων και εξάλειψή τους.
• Έλεγχος κρυφών εργασιών.
• As-built documentation: λίστα τεκμηρίωσης και εντολή συντήρησης. Τυπικά λάθη.
• Επίβλεψη συγγραφέα εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης.
• Δοκιμές και δοκιμές εγκατεστημένου εξοπλισμού. Παράδοση και παραλαβή κεφαλαιουχικού κατασκευαστικού έργου σε λειτουργία.

Οικονομική και τεχνική εποπτεία
• Ο κύριος στόχος του επενδυτικού και κατασκευαστικού έργου.
• Κύρια καθήκοντα οικονομικού και τεχνικού ελέγχου.
• Δημοσιονομικός έλεγχος: έλεγχος της χρήσης των κονδυλίων του προϋπολογισμού.
• Προϋπολογισμός του επενδυτικού και κατασκευαστικού έργου.
• Δημοσιονομικός έλεγχος: έλεγχος της αποτελεσματικής χρήσης των κεφαλαίων.
• Τεχνικός (κατασκευαστικός) έλεγχος.
• Οργάνωση εισερχόμενης επιθεώρησης: εισερχόμενη επιθεώρηση τεκμηρίωσης μελέτης και δομικών υλικών/κατασκευών.
• Έλεγχος λειτουργίας και αποδοχής.
• Εκτιμώμενο κόστος κατασκευής. Σχεδιασμός υλικοτεχνικών πόρων.
• Μήτρα αλληλεπίδρασης στο πλαίσιο του οικονομικού και τεχνικού ελέγχου.