Εξοχική κατοικία: κατασκευή ή να αγοράσετε έτοιμα - γνώμη εμπειρογνώμονα
Συμβουλές / / December 19, 2019
Όταν έχετε αποφασίσει ότι είστε κουρασμένοι από πολυκατοικίες και την ώρα για να φτάσω στο σπίτι σας, ο χρόνος είναι να αποφασίσει: να αγοράσει ή να χτίσει. Πάρα πολλοί παράγοντες που επηρεάζουν την επιλογή. Το τελικό σπιτιού σύντομα θα καταληφθεί, και η κατασκευή θα είναι φθηνότερο. Τελικά το σπίτι μπορεί να δώσει δυσάρεστες εκπλήξεις και αυτο-κατασκευή απαιτεί πολύ χρόνο, τα νεύρα και την ενέργεια.
Έτσι, ποιες είναι οι προκλήσεις κατά την επιλογή μεταξύ την αγορά ενός σπιτιού και την κατασκευή του; Ρωτήσαμε τους ειδικούς.
τη γνώμη του αρχιτέκτονα
Όσον αφορά την επιλογή σχέδιοΦυσικά, αυτο-κατασκευή ανοίγει περισσότερες ευκαιρίες, επειδή μπορείτε να δημιουργήσετε ακριβώς αυτό που θέλετε. Διάθεση γίνεται σύμφωνα με τις επιθυμίες και τις δυνατότητες σας, είναι πολύ σημαντικό, εάν έχετε οποιεσδήποτε ειδικές απαιτήσεις για τις εγκαταστάσεις. Διαφορετικά, μπορείτε να περάσετε από μερικά χρόνια στην αναζήτηση για το τέλειο ακίνητο.
Αναστασία Κουζνέτσοβα
Στο στάδιο του σχεδιασμού για να επιλέξετε το υλικό με το οποίο μπορούν να πραγματοποιηθούν όλες οι επιθυμίες τους. Όταν η κατασκευή του σπιτιού που θα επιλεγεί, για παράδειγμα, τα αεριούχα αφαιρείται αυτόματα πολλές ερωτήσεις κατά τη δημιουργία του έργου.
Ο πελάτης ελέγχει τη δημιουργία του σπιτιού από τα αρχικά στάδια του σχεδιασμού. Μαζί, είμαστε, για τα χαρακτηριστικά που έχουν ιδιαίτερη σημασία για τον πελάτη, δηλαδή, ανθεκτικότητα, αντοχή στη φωτιά, την ενεργειακή απόδοση.
Συνειδητοποιώντας το όνειρό του με τον αρχιτέκτονα, ο πελάτης μπορεί να αποφασίσει ποιο θα είναι το τελικό αποτέλεσμα.
Πολλοί πελάτες, προκειμένου να σώσει την αγορά φθηνά έτοιμα σχέδια στο Διαδίκτυο, αλλά είναι γεμάτη με ότι τα έγγραφα συχνά δεν λαμβάνονται υπόψη πολλά από τα χαρακτηριστικά των υλικών, τα οποία γνωρίζει ένα στενό εύρος ειδικούς. Παρόμοια έργα εκτελούνται πάρα πολύ καθολική. Το κόστος των βελτιώσεων ανάλογα με την εξέλιξη του έργου από το μηδέν.
τη γνώμη οικοδόμος
οικοδομήσουμε ένα σπίτι οικονομικά πιο συμφέρουσα από την αγορά έτοιμων: μπορείτε να αποθηκεύσετε με επιπλέον χρέωση, το οποίο θέτει ο κύριος του έργου στον τελικό κόστος του κτιρίου στο σπίτι, και μπορείτε επίσης να επενδύσουν στην κατασκευή σταδίων, ενώ ο κύριος του έργου θα πρέπει να καταβάλει το πλήρες ποσό του σπιτιού με τη μία ή την εκτέλεση υποθήκη.
Evgeny Novikov
Ένα άλλο σημαντικό συν υπέρ της κατασκευής του σπιτιού συνίσταται στο γεγονός ότι μπορείτε προσωπικά ή καταφεύγοντας στη βοήθεια των εμπειρογνωμόνων, να παρακολουθεί όλα τα στάδια της κατασκευής. Στην περίπτωση των έτοιμων σπίτι προγραμματιστής πρέπει να την εμπιστοσύνη και την ελπίδα ότι όλες οι εργασίες, συμπεριλαμβανομένων και των κρυμμένων, πραγματοποιείται σύμφωνα με τους οικοδομικούς κανονισμούς. Αλλά είναι πολύ μέσο όρο σύναψη και πάρα πολλά εξαρτώνται από τις αποχρώσεις. Το κόστος για την αγορά της γης, τη σύνδεση των επικοινωνιών, το κόστος των εργασιών και υλικών μερικές φορές μεταφράζεται σε το ποσό αυτό πολλαπλασιάζεται επί τον αριθμό των ετών εργασίας που φαίνεται πιο κερδοφόρο να βγούμε έξω και να αγοράσετε έτοιμα επιλογή.
Εξοικονομήστε χρήματα και χρόνο, μπορείτε, αν επιλέξετε μια κατασκευαστική εταιρεία με καλή φήμη και υψηλής ποιότητας, εύκολη στη δουλειά υλικά. Είναι απαραίτητο να συνάψει σύμβαση με μια εταιρεία που θα λαμβάνει υπόψη το κόστος των υλικών, την πλήρη λίστα των έργων και όλες τις πιθανές αποχρώσεις. Αυτό θα επιτρέψει στην κατασκευή των σπιτιών για την αποφυγή λαθών και μείωση του χρόνου κατασκευής.
Είναι καλύτερο να προσλάβει αξιόπιστους κατασκευαστές με καλές συστάσεις.
Αν το σπίτι χτίστηκε αρχικά προς πώληση, θα μπορούσε να σώσει σε τέτοια σημαντικά στοιχεία όπως η ίδρυση, τοίχους, υλικά, μόνωση οροφής, και ούτω καθεξής. Στην καλύτερη περίπτωση, αυτό θα οδηγήσει σε πρόσθετα έξοδα κατά τη διάρκεια της λειτουργίας, αλλά μπορεί να απαιτηθεί και η ανακατασκευή του κεφαλαίου. Αξιολογεί την ποιότητα χτισμένο σπίτι είναι οπτικά σχεδόν αδύνατο, εκτός αν χτίζετε εμπειρογνωμόνων.
προγραμματιστής γνώμη
Έτοιμα σπίτια έχουν πολλά πλεονεκτήματα, τα οποία σχετίζονται με την άνεση. Φανταστείτε ότι έχετε αποφασίσει να επιλέξετε διαμονή σε ένα νεόκτιστο ρουστίκ χωριό. Δεν χρειάζεται να λύσει το πρόβλημα της επικοινωνίας (δηλαδή, είναι ένα κοινό πρόβλημα), δεν χρειάζεται να παζλ πάνω από την ποιότητα του δρόμου προς το σπίτι. Γύρω είστε ήδη ζουν γείτονες, και μοντέρνα οικισμοί είναι κτισμένοι με πλήρη υποδομή: καταστήματα, νηπιαγωγεία, γυμνάσια και ούτω καθεξής. Πλέον μπορείτε να αγοράσετε ένα σπίτι με περισσότερες υπηρεσίες και την εταιρεία διαχείρισης. Αυτό είναι ένα πολύ ανησυχίες ιδιοκτήτης σπιτιού απλά δεν ισχύουν.
Σεργκέι Σοκόλοφ
Οι ανησυχίες προκύπτουν κατά την αγορά, γιατί δεν ελέγχουν την όλη διαδικασία της κατασκευής. Κάποιος πρέπει να πειστεί πλήρως ότι οι κατασκευαστές ακολούθησαν όλοι οι κανόνες, ότι τα υλικά είναι καλής ποιότητας. Τώρα στη Ρωσία υπάρχει η δυνατότητα να χρησιμοποιήσει την τεχνική υποστήριξη από τους καλύτερους παραγωγούς κόσμο των οικοδομικών υλικών.
Έτοιμο υποδομές, την αειφορία και τη συμμόρφωση με τις τεχνικές προδιαγραφές - τα κύρια πλεονεκτήματα των αναπτυξιακών έργων υψηλής ποιότητας.
Είναι επίσης πολύ σημαντικό, σε ποιο στάδιο της αγοράς ενός σπιτιού σε ένα χωριό εξοχικό σπίτι, σε ποιο στάδιο της σύνδεσης επικοινωνίας. Είναι απαραίτητο να ελέγξετε τη φήμη του προγραμματιστή, ίσως ακόμη και να μιλήσει με τους ανθρώπους που έχουν ήδη αγοράσει το σπίτι στο έργο.
maker γνώμη
Κατασκευή ή την Αγορά - σε κάθε περίπτωση έχει τα δικά της πλεονεκτήματα και τις παγίδες της. Αν υπάρχει γη, φυσικά, για να οικοδομήσουμε. Συχνά χτίσει από τυποποιημένα σχέδια μας, επειδή πολλές φορές εφαρμόζονται και ελέγχονται από το χρόνο. Πολλές αιτήσεις έργου, αγόρασε στο διαδίκτυο - ελέγχουμε την τεκμηρίωση του έργου, εφόσον όλες οι μονάδες έχουν σχεδιαστεί σωστά. έργα είναι συνήθως ωμά και να ολοκληρωθεί, τότε σας προτείνουμε ειδικούς των οποίων το έργο που είδαμε.
Andrew Bashkatov
Είναι επίσης πολύ σημαντικό να επιλέξετε μια αξιόπιστη ταξιαρχία ή εταιρεία που είναι σε θέση να εργασία με σύγχρονα δομικά υλικά.
Στην ποιότητα των υπηρεσιών κατασκευαστική βιομηχανία συχνά πάσχει λόγω του υψηλού κύκλου εργασιών προσωπικού. Προσεκτικά επιλέξτε κατασκευαστές ή στέλνετε τα δωρεάν μαθήματα YTONG.
Στα έτοιμα χωριά έχει τα πλεονεκτήματά της: υποδομές επικοινωνιών. Ωστόσο, πρέπει να δώσουμε προσοχή, από το οποίο είναι χτισμένο το αντικείμενο, πώς χρησιμοποιούνται φιλικό προς το περιβάλλον και ενεργειακά αποδοτικών τεχνολογιών, εάν οι συστάσεις του υλικού κατασκευαστές πληρούνται. Αν ο κύριος του έργου για να σώσει για τα πάντα, οι κάτοικοι μετά βίας να πάρει μαζί, χωρίς εκπλήξεις.