Το διαμέρισμα είναι επένδυση. 5 σημάδια στέγασης που ταιριάζουν σε ένα δραστήριο άτομο

1. Τοποθεσία σε περιοχή με καλή συγκοινωνία

Και δεν χρειάζεται να είναι το κέντρο. Η καλύτερη επιλογή θα ήταν έργα που βρίσκονται σε ανεπτυγμένες περιοχές με καλή προσβασιμότητα μεταφορών. Εάν έχετε συνηθίσει να ζείτε ενεργά, τότε πιθανότατα ταξιδεύετε συχνά για επαγγελματικούς λόγους και δεν σας αρέσει να χάνετε χρόνο στέκοντας σε μποτιλιαρίσματα σε κάθε διασταύρωση. Οι σταθμοί του μετρό και οι στάσεις δίπλα στο συγκρότημα κατοικιών θα είναι επίσης ένα συν - δεν προτιμούν όλοι ένα ιδιωτικό αυτοκίνητο. Επιπλέον, μερικές φορές μπορείτε να φτάσετε στο σωστό μέρος με τα μέσα μαζικής μεταφοράς πιο γρήγορα.

Όταν επιλέγετε ένα σπίτι, θα πρέπει επίσης να ξεκινήσετε από το πρόγραμμά σας. Βεβαιωθείτε ότι υπάρχουν αρκετά εμπορικά κέντρα, σχολεία, κλινικές, τράπεζες κοντά. Αυτό θα μειώσει σημαντικά τον χρόνο κίνησης στην πόλη. Είναι καλό αν υπάρχει ένα πάρκο δίπλα στο συγκρότημα κατοικιών - μπορείτε να βγείτε εκεί για τζόκινγκ ή περπάτημα.

Μερικές φορές είναι δύσκολο για τους ενεργούς ανθρώπους να κάνουν το ίδιο πράγμα για μεγάλο χρονικό διάστημα. Εάν είστε πρόθυμοι να αναλάβετε νέα έργα, να αλλάξετε δουλειά ή να μετακινηθείτε συχνά, τότε η στέγαση θα πρέπει να θεωρείται μακροπρόθεσμη επένδυση. Από τη μία πλευρά, τα ακίνητα θα πρέπει να ανταποκρίνονται στις ιδέες σας σχετικά με την ευκολία - τότε θα είναι άνετο να ζείτε σε αυτό. Από την άλλη, εάν σε λίγα χρόνια αποφασίσετε να αλλάξετε κάτι, είναι πιο εύκολο να πουλήσετε ένα διαμέρισμα ή διαμέρισμα σε μια καλή τοποθεσία καινούργια πολυκατοικία.

2. Ευέλικτη προσέγγιση του προγραμματιστή να πληρώσει για το διαμέρισμα

Ένας ενεργός τρόπος ζωής δεν είναι μόνο σκληρή δουλειά. Περιλαμβάνει χόμπι, αθλήματα και αγάπη για την ψυχαγωγία. Η συμπίεση των προσωπικών δαπανών και ο δανεισμός των πάντων σε στεγαστικά δάνεια με βασικά επιτόκια μπορεί να είναι δύσκολος. Επομένως, είναι καλό εάν ο προγραμματιστής προσφέρει πολλές επιλογές για την πληρωμή της στέγασης και μπορείτε να επιλέξετε την πιο βολική. Για παράδειγμα, ένα πρόγραμμα άτοκων δόσεων για μερικά χρόνια ή μια αναβολή πληρωμής για ένα ορισμένο ποσό προκαταβολής.

Πρόσφατα εμφανίστηκε στην αγορά ένα στεγαστικό δάνειο - ένα δάνειο που εκδίδεται σε δόσεις. Η τράπεζα μεταφέρει την πρώτη δόση στον κύριο του έργου πριν τεθεί σε λειτουργία το σπίτι. Μπορεί να είναι, για παράδειγμα, ένα δύο τοις εκατό του κόστους στέγασης. Στη συνέχεια εκδίδεται το υπόλοιπο ποσό - οι όροι της δεύτερης δόσης εξαρτώνται από τις συνθήκες ενός συγκεκριμένου προγράμματος. Αυτό το σχέδιο είναι βολικό όταν πρέπει να πληρώσετε ένα δάνειο και να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα. Ή πουλάτε ταυτόχρονα ένα παλιό σπίτι και δεν θέλετε να αναβάλλετε την αγορά ενός νέου ενώ περιμένετε την πληρωμή. Σε περίπτωση υποθήκης δόσης, είναι σημαντικό να υπολογίσετε σωστά τα οικονομικά σας για να καλύψετε πληρωμές στο μέλλον.

3. Ευρύχωρη διάταξη και καλός φωτισμός

Χωρίς μικροσκοπική κουζίνα, χωρίς χαμηλά ταβάνια, χωρίς μικρά παράθυρα που μετά βίας αφήνουν το φως. Τα μοντέρνα διαμερίσματα πρέπει να έχουν καλό φωτισμό και λειτουργική διάταξη. Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό εάν εργάζεστε περιοδικά από το σπίτι: οι τοίχοι δεν θα σας πιέζουν και θα σας κάνουν να θέλετε να αποδράσετε σε έναν χώρο εργασίας. Η ηχομόνωση υψηλής ποιότητας είναι επίσης απαραίτητη - είναι απίθανο μετά από μια κουραστική μέρα να θέλετε να ακούσετε τι συμβαίνει με τους γείτονές σας. Ή, αντίθετα, οι συγκεντρώσεις σας στο σπίτι με φίλους δεν θα ενοχλήσουν κανέναν.

Είναι καλό εάν το επιλεγμένο συγκρότημα κατοικιών θα έχει διαφορετικές επιλογές διάταξης. Για παράδειγμα, στα μοντέρνα διαμερίσματα δεν είναι απαραίτητο να χωρίσετε την κουζίνα και το σαλόνι - μια κουκούλα υψηλής ποιότητας θα αντιμετωπίσει τις ξένες οσμές. Σε ένα μεγάλο διαμέρισμα, δύο μπάνια θα είναι ένα συν. Έτσι θα είναι πιο βολικό για τα νοικοκυριά να ετοιμάζονται για δουλειά και σχολείο το πρωί. Παρεμπιπτόντως, οι τυπικές λύσεις δεν είναι κατάλληλες για όλους. Κάποιος μπορεί εύκολα να κάνει χωρίς σαλόνι, αλλά χρειάζεται ξεχωριστό γραφείο ή γυμναστήριο στο σπίτι. Εάν αυτή είναι η κατάστασή σας, δείτε τα διαμερίσματα με ενιαία διαρρύθμιση. Σε αυτά, μπορείτε να προσδιορίσετε ανεξάρτητα τις λειτουργικές περιοχές και να βάλετε τους τοίχους όσο βολεύουν.

4. Η ενότητα του εσωτερικού και του εξωτερικού του σπιτιού

Η χαρά μιας κομψής και ακριβής ανακαίνισης σε ένα διαμέρισμα θα σβήσει αν βρίσκεται σε ένα παλιό, απεριποίητο σπίτι. Ένα καλό συγκρότημα κατοικιών έχει προσεγμένη αρχιτεκτονική. Και το εσωτερικό και το σέρβις θα είναι η λογική του συνέχεια.

Για παράδειγμα, σε σύγχρονα συγκροτήματα κατοικιών business class, συχνά σχεδιάζεται ένα ευρύχωρο λόμπι. Ο θυρωρός ελέγχει την καθαριότητα και την τάξη, παρακολουθεί τη δυνατότητα συντήρησης των ανελκυστήρων, εάν είναι απαραίτητο, καλεί τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας και επιλύει τα ζητήματα των ενοικιαστών με την εταιρεία διαχείρισης. Και σε τέτοια σπίτια υπάρχουν ξεχωριστά καρότσια, δωμάτια για μητέρα και παιδί και άλλα ωραία μπόνους που κάνουν τη ζωή πιο εύκολη και εξοικονομούν χρόνο.

5. Ανεπτυγμένες υποδομές του συγκροτήματος

Ένα δραστήριο άτομο αφιερώνει πολύ χρόνο στη δουλειά και τα χόμπι και είναι απίθανο να θέλει να πάει σε ένα σούπερ μάρκετ μακριά τα Σαββατοκύριακα. Είναι καλό όταν όλα βρίσκονται ήδη στο ίδιο το συγκρότημα κατοικιών: καταστήματα, καφετέριες και αθλητικά σωματεία. Η παρουσία ιατρικού κέντρου στην επικράτεια του συγκροτήματος κατοικιών θα είναι πλεονέκτημα. Συχνά, οι άνθρωποι αναβάλλουν τις προγραμματισμένες εξετάσεις λόγω έλλειψης χρόνου. Και όταν το επιθυμητό γραφείο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής, δεν μπορείτε να καθυστερήσετε μια επίσκεψη σε έναν ειδικό.

Η παρουσία υπόγειων χώρων στάθμευσης ήταν εδώ και καιρό απαραίτητη για σύγχρονα έργα. Χρειάζονται λίγα λεπτά για να σταθμεύσετε, γιατί έχετε ήδη μια θέση στάθμευσης. Και είναι πολύ πιο ευχάριστο να κατέβεις σε ένα ζεστό πάρκινγκ το χειμώνα παρά να καθαρίσεις το αυτοκίνητο από το χιόνι στο δρόμο. Ο προαύλιος χώρος θα πρέπει ιδανικά να είναι κλειστός - έτσι θα είστε σίγουροι ότι δεν θα συναντήσετε απρόσκλητους επισκέπτες. Μπορείτε να αφήσετε τα παιδιά με ασφάλεια να παίξουν στην παιδική χαρά ή να πάνε για σπορ στη ζώνη προπόνησης.