7 μάρκες Avito Real Estate που θα σας βοηθήσουν να εξοικονομήσετε χρήματα για την αγορά ενός διαμερίσματος

1. Υποθήκη με έκπτωση

• Τι σώζει: 0,6% ετησίως

Η αγορά ενός διαμερίσματος σε πλήρη τιμή αμέσως χωρίς δάνειο είναι ένα ιδανικό σενάριο που δεν είναι πάντα διαθέσιμο. Μια υποθήκη, σε κάθε περίπτωση, συνεπάγεται υπερπληρωμή με τη μορφή τόκων, επομένως πρέπει να αναζητήσετε τις πιο ευχάριστες συνθήκες και τα ελάχιστα επιτόκια. ΜΕ "Avito Real EstateΑυτή η εργασία είναι πολύ απλοποιημένη. Η πλατφόρμα ξεκίνησε μια κοινή καμπάνια με την Otkritie Bank. Τώρα, όταν αγοράζετε ένα διαμέρισμα μέσω της Avito, μπορείτε να λάβετε επιπλέον έκπτωση 0,6% στο βασικό επιτόκιο στεγαστικού δανείου, συμπεριλαμβανομένων των προνομιακών τιμών.

Έτσι, το ποσοστό στα νέα κτίρια με κρατική στήριξη θα είναι 6,2% αντί 6,8%. Όταν αγοράζετε ένα διαμέρισμα στη Μόσχα αξίας 12 εκατομμυρίων ρούβλια με δάνειο για 20 χρόνια, η μηνιαία πληρωμή θα είναι 4.239 ρούβλια λιγότερο: αντί για 91.601 ρούβλια, θα χρειαστεί να πληρώσετε 87.362 ρούβλια. Το συνολικό ποσό της υπερπληρωμής για ολόκληρη τη διάρκεια του δανείου θα μειωθεί κατά περισσότερο από ένα εκατομμύριο - 8.966.887 ρούβλια αντί για 9.984.177 ρούβλια. Η προσφορά ισχύει τόσο για νέα όσο και για δευτερεύουσα κατοικία. Η προσφορά θα διαρκέσει έως τις 30 Νοεμβρίου.

Μπορείτε να υπολογίσετε το κόστος ενός μελλοντικού διαμερίσματος με μειωμένη τιμή απευθείας στο Avito Real Estate. Στη σελίδα της αγγελίας που σας αρέσει, πρέπει να εισαγάγετε τα δεδομένα σας στην ενσωματωμένη αριθμομηχανή στεγαστικού δανείου: το ποσό της πρώτης δόσης και την περίοδο για την οποία σκοπεύετε να αποπληρώσετε το δάνειο. Η υπηρεσία θα εκδώσει αμέσως το ποσό των μηνιαίων πληρωμών. Από την αριθμομηχανή, μπορείτε γρήγορα να προχωρήσετε στη συμπλήρωση του ερωτηματολογίου και στην υποβολή αίτησης στην τράπεζα.

Εξοικονομήστε σε υποθήκη

2. Προσφορές από προγραμματιστές

• Τι σώζει: από 50 χιλιάδες ρούβλια

Επί "Ιδιότητες Avito» παρουσιάζονται οι διαφημίσεις της πλειοψηφίας των μεγάλων προγραμματιστών στη Ρωσία. Και οι υπέροχες προσφορές τους επίσης! Για παράδειγμα, εκπτώσεις στο κόστος ενός διαμερίσματος, άτοκες δόσεις, δωρεάν επισκευές, θέση στάθμευσης ως δώρο ή κάτι άλλο. Τα διαμερίσματα με ειδικούς όρους επισημαίνονται στον κατάλογο με το σήμα "Υπάρχει προσφορά". Για να δείτε μόνο διαφημίσεις με μπόνους, αρκεί να ενεργοποιήσετε την επιλογή «Υπάρχουν προσφορές» στο σύστημα φίλτρων.

Πληροφορίες σχετικά με ειδικές προσφορές ενημερώνονται τακτικά. Το Avito Real Estate είτε το λαμβάνει απευθείας από προγραμματιστές είτε το συλλέγει ανεξάρτητα από ανοιχτούς πηγές.

Αγοράστε ένα διαμέρισμα κερδοφόρα

3. Έλεγχος τιμών αγοράς

• Τι σώζει: από 50 χιλιάδες ρούβλια

Ο πωλητής ενός διαμερίσματος, είτε είναι κατασκευαστής, ιδιοκτήτης ή αντιπρόσωπος, ορίζει την τιμή για τη στέγαση. Μπορεί να είναι δύσκολο για έναν απλό αγοραστή χωρίς γνώση της αγοράς να καταλάβει πόσο δικαιολογείται το κόστος. Εξαιτίας αυτού, υπάρχει πιθανότητα να πληρώσετε σοβαρά υπερβολικά ή να χάσετε μια καλή επιλογή - μπορεί να φαίνεται ότι ζητούν ύποπτα λίγα για αυτό. «Avito Real Estate"θα το αποφύγει αυτό. Οι ίδιοι οι αλγόριθμοι της υπηρεσίας υπολογίζουν το κόστος και προσθέτουν το σήμα «Τιμή αγοράς» σε διαμερίσματα με ευνοϊκές τιμές. Αλλά αυτό το σύστημα λειτουργεί μόνο για δευτερεύουσα στέγαση.

Εάν σκέφτεστε επίσης νέα κτίρια, η υπηρεσία πλατφόρμας "Εκτίμηση της αξίας του διαμερίσματος». Υπολογίζει τη μέση τιμή ακινήτων για μια δεδομένη περιοχή, τη διάταξη, τον αριθμό των ορόφων, το υλικό του σπιτιού, την επιλογή εσωτερικού φινιρίσματος και άλλα χαρακτηριστικά. Αυτά τα αποτελέσματα θα σας φανούν χρήσιμα ως επιχείρημα κατά τη διαπραγμάτευση με τον πωλητή.

4. Έλεγχος λεπτομερειών

• Τι σώζει: από 1 ώρα για αυτοέλεγχο του πωλητή

Η αγορά ενός διαμερίσματος από έναν αδίστακτο πωλητή μπορεί να χαλάσει ένα ευχάριστο γεγονός. Επομένως, πριν από την ολοκλήρωση μιας συναλλαγής, είναι σημαντικό να μελετήσετε τα έγγραφα για τη στέγαση και να βεβαιωθείτε ότι είναι αυθεντικά. «Avito Real Estateτο κάνει για τους πελάτες.

Έτσι, μετά από επιτυχή έλεγχο ενός διαμερίσματος, οι πωλητές μιας δευτερεύουσας ιδιοκτησίας λαμβάνουν ένα σήμα "Έλεγχος στο Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Εγγραφής Ακίνητης Περιουσίας". Βλέποντας μια τέτοια διαφήμιση, ο αγοραστής μπορεί να μην ανησυχεί ότι το ακίνητο είναι ενεχυρασμένο ή ότι ο ιδιοκτήτης του ακινήτου το έχει βάλει προς πώληση χωρίς τη συγκατάθεση άλλων ιδιοκτητών.

Πληροφορίες σχετικά με τη φήμη των προγραμματιστών στην πλατφόρμα είναι επίσης διαθέσιμες στο κοινό. Εάν όλα είναι εντάξει με τα έγγραφα, δίπλα στη διαφήμιση θα υπάρχει το σήμα «Επαληθεύτηκαν οι λεπτομέρειες». Σε περίπτωση που η προθεσμία ολοκλήρωσης ενός συγκροτήματος κατοικιών καθυστερήσει περισσότερο από έξι μήνες, εμφανίζεται στην κάρτα σημείωση ότι πρόκειται για προβληματικό αντικείμενο. Εάν ο προγραμματιστής είναι σε πτώχευση ή βρίσκεται σε διαδικασία πτώχευσης, αυτό αντικατοπτρίζεται και στην ανακοίνωση.

5. Βολικό σύστημα φίλτρων

• Τι σώζει: από 1 ώρα για κύλιση στον κατάλογο

«Avito Real Estate” είναι μια από τις μεγαλύτερες πλατφόρμες στη Ρωσία. Περίπου 2,4 εκατομμύρια διαφημίσεις είναι διαθέσιμες καθημερινά σε αυτό. Μόνο στη Μόσχα υπάρχουν περισσότερα από 375.000 νέα κτίρια. Για να ξεφυλλίσετε όλες τις σελίδες αναζητώντας αυτό ακριβώς το διαμέρισμα, θα χρειαστεί περισσότερο από μία ώρα. Ένα σύστημα φίλτρου έρχεται στη διάσωση, στο οποίο μπορείτε να προσδιορίσετε κυριολεκτικά τα πάντα: από το επιθυμητό υλικό και το υλικό του σπιτιού μέχρι τη μέθοδο πώλησης και τον τύπο του πωλητή.

Η γρήγορη δημιουργία μιας λίστας καταχωρίσεων που ταιριάζουν με όλες τις απαιτήσεις σας δεν είναι ο μόνος τρόπος για να μειώσετε τον χρόνο αναζήτησης. Πρώτον, τα διαμερίσματα μπορούν να ταξινομηθούν στο Avito: ανά τιμή (δείτε πρώτα τις πιο συμφέρουσες προσφορές) ή ημερομηνία δημοσίευσης (οι παλιές διαφημίσεις που δεν είναι δημοφιλείς θα πάνε στο τέλος). Δεύτερον, η πλατφόρμα διαθέτει έναν διαδραστικό χάρτη. Εκεί είναι βολικό να επιλέξετε διαμερίσματα κοντά σε μια συγκεκριμένη διεύθυνση - για παράδειγμα, όχι μακριά από την εργασία ή το αγαπημένο σας πάρκο. Ο χάρτης σάς επιτρέπει επίσης να ορίσετε την περιοχή αναζήτησης: απλώς κυκλώστε την κατάλληλη περιοχή της πόλης και όλες οι διαφημίσεις που περιλαμβάνονται σε αυτήν την περιοχή θα εμφανίζονται στην οθόνη.

6. Σύγκριση διαμερισμάτων

• Τι σώζει: από 1 ώρα για να ελέγξετε ένα επιπλέον διαμέρισμα

Εάν σας αρέσουν πολλές διαφημίσεις ταυτόχρονα και είναι δύσκολο να επιλέξετε μία από αυτές, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τη λειτουργία "Σύγκριση". Για να το κάνετε αυτό, κάντε κλικ στο κουμπί με το ίδιο όνομα στις κάρτες όλων των απαραίτητων διαμερισμάτων. Στην έκδοση για υπολογιστές του ιστότοπου, το κουμπί βρίσκεται ακριβώς κάτω από το όνομα της διαφήμισης, στην έκδοση για κινητά και στην εφαρμογή βρίσκεται στην κεφαλίδα. Στη συνέχεια, μεταβείτε στην καρτέλα "Αγαπημένα", μετά "Σύγκριση" και δείτε ποια πλεονεκτήματα έχει κάθε μία από τις επιλογές.

Για να κάνετε τη διαδικασία να προχωρήσει πιο γρήγορα, επιλέξτε την επιλογή "Εμφάνιση μόνο διαφορών" - με αυτόν τον τρόπο δεν θα χρειαστεί να αποσπαστείτε από τα αντίστοιχα χαρακτηριστικά. Μετά από αυτό, μπορείτε να αρχίσετε αμέσως να ελέγχετε το διαμέρισμα που σας αρέσει ή να το βάλετε στα "Αγαπημένα" σας για λίγο και να αναζητήσετε άλλες επιλογές.

Επιλέξτε ένα διαμέρισμα

7. Διαδικτυακή εμφάνιση

• Τι σώζει: από 1 ώρα για συνάντηση με τον πωλητή

Είναι καλύτερο να αξιολογήσετε ένα διαμέρισμα πριν αγοράσετε όχι μόνο από φωτογραφίες. Οι κορνίζες μερικές φορές κρύβουν ελαττώματα και ωραιοποιούν πολύ την πραγματικότητα. Επί "Ιδιότητες Avito» Πριν από μια προσωπική επιθεώρηση, μπορείτε να κανονίσετε μια περιήγηση βίντεο: με αυτόν τον τρόπο μπορείτε να δείτε τα πάντα χωρίς να βγείτε από το σπίτι σας και χωρίς να χάνετε χρόνο στο δρόμο.

Οι διαφημίσεις που είναι κατάλληλες για αυτήν την επιλογή επισημαίνονται με το σήμα "Διαδικτυακή εμφάνιση". Σε αυτή την περίπτωση, ο πωλητής καλεί τον αγοραστή, περνάει από όλα τα δωμάτια και του δείχνει κάθε γωνιά του διαμερίσματος. Στην κλήση, μπορείτε επίσης να μάθετε περισσότερα για τα χαρακτηριστικά της στέγασης, πιθανά προβλήματα και εκπτώσεις. Εάν δεν υπάρχουν ερωτήσεις σχετικά με το διαμέρισμα, προγραμματίστε μια πλήρη ζωντανή επιθεώρηση. Εάν υπάρχει, μην χάνετε το χρόνο σας και προχωρήστε στην αναζήτηση άλλων επιλογών.