Τι είναι το σπίτι έκτακτης ανάγκης και πού μπορείτε να μετακινηθείτε από αυτό
μικροαντικείμενα / / December 24, 2021
Ποιο σπίτι θεωρείται έκτακτο
Ένα σπίτι έκτακτης ανάγκης είναι αυτό στο οποίο δεν είναι ασφαλές να ζεις. Λόγοι αναγνώρισης μπορεί να είναι διαφορετικό, συμπεριλαμβανομένων:
- ατμοσφαιρική ρύπανση γύρω από επιβλαβείς ουσίες.
- την εμφάνιση του κινδύνου κατολισθήσεων, λασποροών, χιονοστιβάδων.
- παραβίαση των υγειονομικών και επιδημιολογικών απαιτήσεων ·
- ένα ρολό που απειλεί τη σταθερότητα του δωματίου.
- μη αναστρέψιμη βλάβη μετά από έκτακτη ανάγκη.
- επικίνδυνη γειτνίαση με ηλεκτροφόρα καλώδια.
Αλλά ο πιο συνηθισμένος λόγος είναι ζημιά ή παραμόρφωση των δομών στήριξης, που μπορεί να οδηγήσει σε κατάρρευση του σπιτιού και που δεν μπορεί να διορθωθεί με μεγάλες επισκευές. Δεν χρειάζεται να συλλέξετε ένα combo ή ένα πλήρες σύνολο - ένα στοιχείο από τη λίστα είναι αρκετό. Εάν το σπίτι κριθεί σε ερειπωμένη κατάσταση, υπόκειται σε κατεδάφιση ή ανακατασκευή.
Όμως, η απομάκρυνση του σοβά, η στέγη που έχει διαρροή ή η απουσία ανελκυστήρα δεν θα είναι λόγος για την αναγνώριση της κατοικίας ως έκτακτης ανάγκης. Όταν η κατάσταση του κτιρίου δεν είναι ικανοποιητική, αλλά δεν αποτελεί άμεση απειλή για τους ενοίκους, θεωρείται ότι απαιτεί μεγάλη ανακαίνιση. Σε αυτή την περίπτωση, το σπίτι δεν επανεγκαθίσταται, αλλά ανακαινίζεται. Η ηλικία του κτιρίου δεν υποδηλώνει επίσης το ποσοστό ατυχημάτων του: ακόμη και τα πολύ παλιά σπίτια μπορούν να είναι ανθεκτικά και ασφαλή.
Μπορείτε να ελέγξετε εάν το σπίτι σας περιλαμβάνεται στη λίστα των σπιτιών έκτακτης ανάγκης στην ενότητα "Επανεγκατάσταση στέγασης έκτακτης ανάγκης" της υπηρεσίας www.reformagkh.ru. Ο ιστότοπος περιέχει ακίνητα που αναγνωρίστηκαν ως μη ασφαλή πριν από την 1η Ιανουαρίου 2017.
Η επίλυση του προβλήματος της στέγασης έκτακτης ανάγκης είναι ένα από τα κύρια καθήκοντα του εθνικού έργου "Κατοικία και αστικό περιβάλλον». Ειδικά για τη λύση του δημιουργήθηκε ομοσπονδιακό έργο «Διασφάλιση βιώσιμης μείωσης ακατάλληλων κατοικιών». Χάρη σε αυτόν, μέχρι το τέλος του 2024, περίπου μισό εκατομμύριο άνθρωποι θα πρέπει να μετεγκατασταθούν από μη ασφαλή σπίτια. Το σχέδιο έχει ήδη ολοκληρωθεί κατά το ήμισυ.
Ελέγξτε την κατάσταση του σπιτιού σας
Ποιος διεξάγει την εξέταση και πώς
Η αίτηση εξετάζεται από διυπηρεσιακή επιτροπή εντός 30 ημερών (ή 10 ημερών εάν το σπίτι έχει υποστεί έκτακτη ανάγκη). Μετά από αυτό, μπορεί είτε να λάβει αμέσως απόφαση για την αναγνώριση του αντικειμένου ως έκτακτης ανάγκης, βάσει της συνημμένης γνώμης εμπειρογνωμόνων, είτε να ξεκινήσει τον δικό της έλεγχο. Αυτή περιλαμβάνει αξιολόγηση πολλών δεικτών ασφάλειας:
- κατάσταση των δομών?
- αντοχή στη φωτιά?
- ποιότητα αέρα;
- συμμόρφωση με τις υγειονομικές και επιδημιολογικές απαιτήσεις και τα πρότυπα υγιεινής·
- επίπεδα ακτινοβολίας, θορύβου και κραδασμών.
- μικροκλίμα δωματίου?
- τοποθεσία του σπιτιού.
Η επιταγή δεν αποτελείται απαραίτητα από όλα αυτά τα στοιχεία. Η επιτροπή καθορίζει τον κατάλογο των απαραίτητων ενεργειών και εμπλέκονται εμπειρογνώμονες με βάση το περιεχόμενο της προσφυγής. Για παράδειγμα, εάν σε μια δήλωση ένα άτομο αναφέρεται στην καταστροφή του θεμελίου, δεν χρειάζεται να ρυθμίσετε το επίπεδο ακτινοβολίας.
Περαιτέρω, η επιτροπή ενημερώνει τους ιδιοκτήτες για το αποτέλεσμα της επιθεώρησης. Η διαμονή μπορεί να αναγνωριστεί:
- επιλέξιμο και βιώσιμο·
- που απαιτούν σημαντικές επισκευές ή ανακατασκευή·
- μη κατοικήσιμο και υπόκειται σε ανακαίνιση.
- ακατοίκητο και υπόκειται σε κατεδάφιση.
Η όλη διαδικασία, από την υποβολή αίτησης έως τη λήψη μιας ετυμηγορίας, διαρκεί συνήθως 2-3 μήνες. Εάν οι ένοικοι διαφωνούν με το αποτέλεσμα (είτε θετικό είτε αρνητικό), αυτό μπορεί να αμφισβητηθεί. Πρώτα, δοκιμάστε την προδικασία - μέσω προσφυγής στις τοπικές αρχές. Και αν αρνηθούν να επανεξετάσουν το θέμα, τότε μέσω των δικαστηρίων.
Πού μεταφέρονται οι ιδιοκτήτες του σπιτιού έκτακτης ανάγκης;
Εάν η κατοικία αναγνωριστεί ως έκτακτη ανάγκη, σε όλους τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων στο σπίτι θα δοθεί ειδοποίηση για την επερχόμενη κατεδάφιση ή ανακατασκευή. Τότε αυτοί μπορεί να πάρει αποζημίωση δύο ειδών:
- Χρήματα. Το ποσό της αποζημίωσης είναι ίσο με το κόστος του διαμερίσματος. Καθορίζεται με ανάλυση των τιμών για στέγαση της ίδιας περιοχής και με το ίδιο επίπεδο βελτίωσης της περιοχής. Η αποζημίωση μπορεί επίσης να περιλαμβάνει τα έξοδα του ιδιοκτήτη που σχετίζονται με την αναγκαστική μετεγκατάσταση και μέρος της αγοραίας αξίας του οικοπέδου.
- Διαμέρισμα. Στην ίδια πόλη (ή σε άλλη, κατόπιν συμφωνίας των μερών) και με την ίδια περιοχή. Μια σημαντική λεπτομέρεια: τόσο οι παλιές όσο και οι νέες εγκαταστάσεις λαμβάνουν υπόψη το μέγεθος ολόκληρου του ακινήτου και όχι μόνο του οικιστικού τμήματος. Για παράδειγμα, ένα διαμέρισμα 50 m² που δεν είχε μπαλκόνι μπορεί να αντικατασταθεί με ένα διαμέρισμα 45 m² με χαγιάτι 5 m². Ο αριθμός των δωματίων στη νέα κατοικία μπορεί επίσης να αλλάξει - τόσο σε μικρότερες όσο και σε μεγαλύτερες κατευθύνσεις.
Οι ιδιοκτήτες μπορούν να υπολογίζουν σε μια τέτοια αποζημίωση. Εάν ένα άτομο ζούσε σε διαμέρισμα με όρους κοινωνικής απασχόλησης, παρέχεται νέα κατοικία προς ενοικίαση.
Υπάρχουν επίσης καταστάσεις στις οποίες δεν υπάρχει χρόνος να περιμένει κανείς για αποζημίωση, για παράδειγμα, εάν το σπίτι καταστράφηκε μερικώς κατά τη διάρκεια έκτακτης ανάγκης ή απειλείται με επικείμενη κατάρρευση. Σε τέτοιες περιπτώσεις, πρέπει να παρέχεται στους ανθρώπους προσωρινή στέγαση. Είναι απόφασή τους να συμφωνήσουν ή να αρνηθούν να μετακομίσουν εκεί: αυτό δεν επηρεάζει τη λήψη αποζημίωσης αργότερα.
Το πρόγραμμα του ομοσπονδιακού έργου "Εξασφάλιση βιώσιμης μείωσης του μη κατοικήσιμου οικιστικού αποθέματος«Περιλαμβάνει σχεδόν 9.000.000 m² μη ασφαλούς κατοικίας. Οι ιδιοκτήτες του, που επέλεξαν να μετακομίσουν ως αποζημίωση, λαμβάνουν διαμερίσματα σε νέες πολυκατοικίες, που ανεγέρθηκαν ειδικά για αυτό το σκοπό.
Τώρα το έργο περιλαμβάνει μόνο σπίτια που αναγνωρίζονται ως μη ασφαλή μέχρι το 2017. Αλλά υπάρχουν καλά νέα: με πρωτοβουλία του Προέδρου της Ρωσίας, σχεδιάζεται να επεκταθεί το ποσό της βοήθειας και να ξεκινήσει ένα πρόσθετο πρόγραμμα. Σε αυτό θα επανεγκατασταθούν σπίτια, που θα αναγνωριστούν ως έκτακτη ανάγκη την 1η Ιανουαρίου 2021 - και αυτό είναι ακόμη περισσότερο από 11 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα.
Να μάθω περισσότερα
Κάλυμμα: Σιν Π. Φωτογραφία / Shutterstock