Τι είναι μια υποθήκη διακοπές και σε ποιον που
Δεξιά / / December 24, 2019
Τι είναι ένα διακοπές υποθήκη;
Στις 31 Ιουλίου 2019 ΤΟ οφειλέτης μπορεί ναΗ ομοσπονδιακή νομοθεσία από την 5.1.2019 N 76-FZ προσωρινά σε θέση να πληρώσει την υποθήκη ή να μειώσει το ποσό των πληρωμών για τις δικές τους για χρονικό διάστημα μέχρι έξι μήνες. Για να διαπραγματευτεί με την τράπεζα που δεν απαιτείται - θα πρέπει να κοινοποιούν μόνο το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα.
Βασιστείτε στην στεγαστικών διακοπές δεν είναι όλα. Είναι απαραίτητο ότι μια σειρά από παράγοντες συνέπεσε.
Ποιος μπορεί να τα χρησιμοποιήσει;
Η περίοδος χάριτος εισάγεται για να βοηθήσει τους ανθρώπους σε δύσκολες καταστάσεις. Επιπλέον, ο νόμος ορίζει ρητά αυτό που ακολουθεί:
- Χάσατε τη δουλειά σας και να έχουν αυξηθεί λόγω της υπηρεσίας απασχόλησης.
- Μπορείτε αναγνωρίζονται ως άτομα με ειδικές ανάγκες πρώτη ή τη δεύτερη ομάδα.
- Είστε άρρωστοι για χρονικό διάστημα άνω των δύο μηνών.
- Το εισόδημά σας μειωθεί κατά περισσότερο από 30% σε σχέση με το προηγούμενο τελευταίους δύο μήνες. Το μέγεθος των πληρωμών στην υποθήκη είναι περισσότερο από το ήμισυ των νέων αποδοχών.
- Μπορείτε έγινε πιο εξαρτώμενα άτομα (εδώ είναι ανήλικοι, τα άτομα με ειδικές ανάγκες πρώτη και δεύτερη ομάδα, με τη φροντίδα των συγγενών). Την ίδια στιγμή εισοδήματος για τους τελευταίους δύο μήνες, μειώθηκαν κατά περισσότερο από 20% και το ύψος των πληρωμών για την υποθήκη είναι πάνω από το 40% των νέων αποδοχών.
Αυτή είναι μια πλήρης λίστα των δύσκολων καταστάσεων. Το υπόλοιπο της πολυπλοκότητας της ζωής και μπορεί ακόμη και σύρετε για τον προϋπολογισμό, αλλά το δικαίωμα σε μια περίοδο χάριτος που δεν δίνεται.
Αλλά δεν είναι μόνο αυτό. Υποθήκη διακοπές είναι διαθέσιμη μόνο αν:
- διαμονή υποθήκη - Σας μόνο πράγμα που έχετε στην ιδιοκτησία σας δεν υπάρχουν άλλα διαμερίσματα και σπίτια. Σε αυτή την περίπτωση, αν έχετε το μερίδιο, το οποίο είναι χαμηλότερο από ό, τι τα τοπικά πρότυπα των κατοικιών για συμφωνία κοινωνικής ενοικίαση, τότε δεν θα λαμβάνει υπόψη και τις διακοπές των ενυπόθηκων δανείων δεν θα τα παρατήσουμε. Norm προσδιορίζει το χώρο της περιφερειακής εκτελεστικής εξουσίας.
- Real estate στην υποθήκη που χρησιμοποιείται στις δικές σας προσωπικές ανάγκες.
- ποσό του δανείου δεν υπερβαίνει τα 15 εκατομμύρια.
- δανειακής σύμβασης στο παρελθόν μετά από αίτημά σας δεν άλλαξε.
Σύμφωνα με μία σύμβαση της υποθήκης μπορείτε να πάρετε διακοπές μόνο μια φορά.
Πότε μπορώ να φύγω για την υποθήκη διακοπές;
Εφαρμογή για μια υποθήκη, μπορείτε να σπάσει ανά πάσα στιγμή. Επιπλέον, και για τις δανειακές συμβάσεις, οι οποίες συνήφθησαν πριν τις 31 Ιουλίου, το 2019. Το κύριο πράγμα - να πληρούν όλα τα κριτήρια για την απόκτηση της περιόδου χάριτος.
Πώς να την εφαρμόσει;
Ο νόμος τέθηκε πρόσφατα σε ισχύ, έτσι ώστε τα απόβλητα δεν μηχανισμού. Έτσι, μπορούμε να κάνουμε ένα αίτημα σε ελεύθερη μορφή. Σε αυτό είναι αναγκαίο να διευκρινιστεί:
- Ποιος είναι ο λόγος για τη χορήγηση περιόδου χάριτος. Είναι καλύτερο να χρησιμοποιήσετε το κείμενο απευθείας από το νόμο.
- Σε ποια μορφή σκοπεύετε να χρησιμοποιήσετε το δικαίωμα να σπάσει - στάση ή να μειώσει τις πληρωμές τους. Εάν το τελευταίο, και στη συνέχεια εισάγετε το ποσό. Της έχετε επιλέξει κατά την απόλυτη διακριτική της ευχέρεια.
Μπορείτε επίσης να γράψετε:
- Όταν θέλετε να ξεφύγετε για τα στεγαστικά διακοπές. Από προεπιλογή, η ημερομηνία της περιόδου χάριτος θα υπολογίζονται από την ημερομηνία της τράπεζας. Ωστόσο, μπορείτε να επιλέξετε για τον εαυτό σας - αλλά όχι αργότερα από δύο μήνες από την ημερομηνία κατά την οποία η αίτηση στάλθηκε στον χρηματοπιστωτικό ίδρυμα.
- Πόσο υποθήκη θα πάρετε διακοπές. Η μέγιστη διάρκεια (γνωστός και ως προεπιλεγμένη περίοδο) - έξι μήνες. Διακοπές μπορεί να πάρει μικρότερη, περισσότερο - όχι.
Η αίτηση πρέπει να επισυνάπτονται τα έγγραφα. ακριβής λίστα τους, όπως ορίζεται στο νόμο. Ρωτήστε για το χαρτί πάνω από αυτό τράπεζα δεν έχει κανένα δικαίωμα. Θα πρέπει να απόσπασμα από την ακίνητη περιουσία του Ενιαίο Μητρώο κρατικών στέγασηΑυτό που έχετε στην ιδιοκτησία, και ένα έγγραφο που επιβεβαιώνει την είσοδο σε δύσκολες καταστάσεις της ζωής. Μπορεί να είναι:
- Βοήθεια από την Υπηρεσία Απασχόλησης.
- Πιστοποιητικό που βεβαιώνει την παραλαβή της αναπηρίας.
- Αναρρωτική άδεια.
- Αναφορά 2-PIT, δείχνει μια αλλαγή στο εισόδημα.
- Το πιστοποιητικό γέννησης ή υιοθεσίας, ή ο διορισμός κηδεμόνα ή διαχειριστή.
Για να καταλάβουμε πώς να εφαρμόσει, είναι καλύτερα να ξαναδιαβάσει τη σύμβαση δανείου. Αν υπάρχουν περιορισμοί σχετικά με τους τρόπους αλληλεπίδρασης, να περάσει το χαρτί μόνο με τον τρόπο που το έχει καθορισμένο. Εάν αυτό δεν έχει καθοριστεί, είναι δυνατόν να φέρει τα έγγραφα αυτοπροσώπως ή αποστέλλεται με συστημένη επιστολή.
Πώς να καταλάβετε ότι οι υποθήκη διακοπές ξεκίνησαν;
Η τράπεζα έχει δύο ημερών από την παραλαβή των εγγράφων, να σας ρωτήσω για τις πρόσθετες εργασίες, αλλά μόνο εκείνες που ορίζονται στο νόμο. Το υπόλοιπο της επιδότησης δεν είναι απαραίτητο, αλλά μπορείτε να το κάνετε αν θέλετε.
Εντός πέντε ημερών από την ημερομηνία της τράπεζας θα πρέπει να αναφέρει εάν διακοπές ή όχι, και γιατί παρέχονται. Αν καταγγείλει κάποια έγγραφα, πέντε ημέρες την υπολογίζονται από την ημερομηνία αυτή.
Αν δεν υπάρχει απάντηση από την τράπεζα μέσα σε 10 ημέρες θεωρούνται αυτομάτως σε ό, τι πληρούνται απαιτήσεις σας.
Πώς να πληρώσει την υποθήκη κατά τη διάρκεια των διακοπών και μετά από αυτούς;
Όλα εξαρτώνται από το τι θα αποφασίσει, να αναστείλει τις πληρωμές ή για τη μείωσή τους.
Εάν επιλέξετε την πρώτη επιλογή, για μια περίοδο διακοπών, θα βρείτε ανακούφιση. Όταν εξαντληθεί, θα συνεχίσει να κάνει τα χρήματα όπως και πριν. Μια χαμένη πληρωμή, η τράπεζα θα προσθέσει απλά με το χρονοδιάγραμμα στο τέλος. Ως αποτέλεσμα, η διάρκεια του δανείου σας θα αυξηθεί κατά τη διάρκεια των διακοπών. Αλλά υπάρχουν πρόστιμα, δεν απαιτούνται πρόσθετα κεφάλαια για να μην πληρώσει.
Αν έχετε επιλέξει τη δεύτερη επιλογή, ένας μηχανισμός θα είναι το ίδιο, αλλά θα πληρώσετε λιγότερο.
Η Τράπεζα υποχρεούται να παρέχει ένα νέο χρονοδιάγραμμα πληρωμών μέχρι το τέλος των διακοπών.
Επιπλέον, μπορείτε πάντα να σταματήσουν τις διακοπές και να κερδίσετε χρήματα. προκαταβολή θα πάνε για την αποπληρωμή των αναπάντητων πληρωμών.
Πώς αυτό θα επηρεάσει την πιστωτική ιστορία;
Υποθήκη διακοπές, εκφράζει σε ιστορίαΑλλά δεν θα επιδεινωθεί. Ωστόσο, πολλά θα εξαρτηθούν από τη θέση των μεμονωμένων τραπεζών - όπως θα ισχύουν για όσους επωφελήθηκαν από το νόμιμο δικαίωμά τους.
Υπάρχουν πρόσθετα έξοδα εκεί;
Όχι. Οι οφειλέτες που έχουν δικαίωμα υποθήκης διακοπές κυκλοφόρησε από την καταβολή των κρατικών τελών που σχετίζονται με τις αλλαγές στη σύμβαση υποθήκη, και του φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων για το πιθανό όφελος της περιόδου χάριτος.
να θυμάστε ότι
- Επωφεληθείτε από μια περίοδο χάριτος δανειολήπτη με μια υποθήκη σε ένα ενιαίο περίβλημα, που αλιεύονται σε μια δύσκολη κατάσταση. Στην περίπτωση αυτή, το δάνειο δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 15 εκατομμύρια.
- Διακοπές μην χαλάσει την πιστωτική ιστορία και δεν απαιτούν ένα πρόσθετο τέλος.
- Η μέγιστη διάρκεια των διακοπών - έξι μήνες.
- Το χρέος δεν εξαφανίζεται, θα πρέπει να πληρώνουν μόνο αργότερα.
βλέπε επίσης⚖
- Πώς να πάρετε μια κληρονομιά
- 12 είδη εισοδήματος, που δεν έχουν να πληρώσουν φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων
- Το προφίλ Ακινήτου: όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε πριν από το διαζύγιο