Ως στρατιώτης να πάρει ένα διαμέρισμα σε βάρος του κρατικού
Δεξιά / / December 24, 2019
Ποια είναι η στρατιωτική υποθήκη
Αυτό είναι ένα κρατικό πρόγραμμα για την παροχή στέγης για το στρατιωτικό προσωπικό. Χάρη σε αυτήν, θα μπορούσαν να αγοράσουν ένα διαμέρισμα χωρίς να επενδύσετε τα χρήματά σας: η αρχική πληρωμή θα παράσχει το κράτος, θα κάνει επίσης μηνιαίες πληρωμές για το δάνειο.
Ο στρατός δεν περιορίζεται στην επιλογή της στέγασης: μπορεί να πάρει ένα ενυπόθηκο δάνειο διαμερίσματα ή στη δευτερογενή αγορά στέγης ή να αγοράσει ένα ιδιωτικό σπίτι με οικόπεδο. Η κατάσταση σας επιτρέπει να επιλέξετε οποιαδήποτε περιοχή για την αγορά ακινήτων. Για παράδειγμα, ο αξιωματικός είναι στη χερσόνησο Καμτσάτκα, και το διαμέρισμα μπορεί να αγοραστεί στο σπίτι Serpukhov, Μόσχα ή Σότσι - πιο κοντά στη θάλασσα.
Ένας αστυνομικός μπορεί να χρησιμοποιεί στρατιωτικές στεγαστικών δανείων, ακόμη και αν έχουν ήδη το δικό τους σπίτι: ένα πρόγραμμα που έχει σχεδιαστεί για αυτό, να αυξήσει το κύρος της στρατιωτικής θητείας.
Πώς λειτουργεί το στρατιωτικό υποθήκη
Για να επωφεληθείτε των προτιμησιακών στεγαστικών δανείων, ο στρατός πρέπει να
FZ, με ημερομηνία 20 Αυγ, 2004 N 117-FZ «Από την σωρευτική σύστημα στεγαστικών δανείων των κατοικιών για στρατιωτικούς». χρησιμεύσει στο πλαίσιο της σύμβασης και να είναι μέλος του συστήματος αποταμίευσης πρόγραμμα και στεγαστικών δανείων. Το έργο εποπτεύεται από Rosvoenipoteka - μια ειδική μονάδα του Υπουργείου Άμυνας. Όταν ο αξιωματικός συνδέεται στο σύστημα, ανοίγει ένα προσωπικό λογαριασμό. Η κατάσταση επιβάλλει στις συνεισφορές από τον προϋπολογισμό, και των στρατιωτικών θα μπορούσε να τους χρησιμοποιήσει.Ποιος μπορεί να γίνει μέλος του σωρευτικά συστήματος στεγαστικών δανείων
Για να το κάνετε αυτό, θα πρέπει να μπει σε μια από τις κατηγορίες που αναφέρονται στο νόμο:
- αξιωματικούς οι οποίοι έχουν αποφοιτήσει από μια στρατιωτική σχολή ή έλαβαν τη σύμβαση παροχής υπηρεσιών μετά την 1 του Ιανουαρίου 2005?
- και οι αξιωματικοί ένταλμα που έχουν υπηρετήσει με σύμβαση για τρία χρόνια?
- στρατιώτες που είχαν πάει στο αποθεματικό, και υπέγραψε νέο συμβόλαιο.
Αυτές οι κατηγορίες των στρατιωτών που συνδέονται με την σωρευτική σύστημα υποθήκη αυτόματα. Εθελοντικά στο πρόγραμμα μπορούν να ενταχθούν στο στρατό και τους άλλους: είναι απαραίτητο να υποβάλει στο διοικητή της έκθεση για ένταξη στο Μητρώο.
Μπορεί να εκμεταλλευτώ την ευκαιρία για να:
- λοχίες, υπαξιωματικοί, στρατιώτες και ναύτες που έχουν συνάψει δεύτερη σύμβαση για τη στρατιωτική θητεία?
- στρατιώτες που έχουν συνάψει μια πρώτη σύμβαση για τη στρατιωτική θητεία πριν την 1η Ιανουαρίου, 2005.
Επιπλέον, ο στρατός μπορεί να πάρει μια υποθήκη στρατιώτες MIA και το Υπουργείο Έκτακτων Καταστάσεων: ΜΑΤ, Rosgvardii, SWAT, την ιδιωτική ασφάλεια.
Πόσα χρήματα η κυβέρνηση δίνει
Μετά την ένταξη στην εξοικονόμηση και το σύστημα υποθηκών κράτος θα προκύψουν ετησίως σε βάρος των στρατιωτικών ονομαστική πάγιο τέλος: το 2019 ήτανετήσιες εισφορές. 280 χιλιάδες ρούβλια. Η πληρωμή γίνεται στο ευρετήριο, έτσι ώστε το 2020 το ποσό αυτό θα αυξηθεί, σύμφωνα με το ποσοστό του πληθωρισμού για το 2019.
Τα τρία πρώτα χρόνια τα χρήματα που συσσωρεύονται στο λογαριασμό του στρατού, δεν μπορείτε να τα χρησιμοποιήσετε. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, το ποσό των πληρωμών θα ανέλθει σε περίπου 850 χιλιάδες ρούβλια - αρκετά για την πληρωμή κάτω από την υποθήκη.
Μέγιστο ποσό δανείουΥπολογισμός δανείου για να υπολογίσετε το μέγιστο ποσό του προγράμματος με annutitetnym πληρωμής Το πρόγραμμα - 2.590.000 ρούβλια. Εάν το διαμέρισμα αξίζει περισσότερο, ο στρατός θα πρέπει να πληρώσουν περισσότερα, είτε να προσθέσετε τα χρήματά τους με την καταβολή προς τα κάτω ή να πληρώσει την υποθήκη για τις δικές τους μετά τη συνταξιοδότηση.
Όταν αγοράζετε ένα σπίτι, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την πρωτεύουσα της μητρότητας και να παρακράτηση φόρου 13%, αλλά μόνο για το ποσό που έβαλε το στρατιώτη. Το ανώτατο ποσό της έκπτωσης - 260 χιλιάδες ρούβλια. Μπορούν να ληφθούν, αν επενδύσει στην αγορά ακινήτων τα 2 εκατομμύρια των κεφαλαίων της.
Για να χρησιμοποιήσετε τα χρήματα εντός τριών ετών από την έναρξη ενός λογαριασμού δεν είναι απαραίτητη: εφ 'όσον ο στρατός, οι πληρωμές θα συσσωρεύονται.
Ποιες προϋποθέσεις πρέπει να πληρούν στρατιωτικό
Κατά τη διάρκεια της στρατιωτικής επίδομα για να πληρώνει το κράτος. Αλλά το πρόγραμμα έχει μια σημαντική απόχρωσηΆρθρο 10. Η εμφάνιση του δικαιώματος χρήσης Γύροι εξοικονόμηση στην ονομαστική αθροιστική λογαριασμό συμμετέχοντα: Τα χρήματα, που χρησιμοποιούνται από τις στρατιωτικές, ανήκουν στη χώρα. Όταν παίρνει μια υποθήκη, το διαμέρισμα είναι στην διπλή επιβάρυνση του κράτους και της τράπεζας. Για να μην παραμείνει σε καθυστέρηση, ο στρατός είναι υποχρεωμένος να τηρήσει τους όρους του προγράμματος:
- εξυπηρετήσει 20 χρόνια?
- εξυπηρετήσει 10 χρόνια και δεν καταγγείλει τη σύμβαση νωρίς χωρίς καλό λόγο.
Στη συνέχεια, στο τέλος της υπηρεσίας, γίνεται ο νόμιμος ιδιοκτήτης του διαμερίσματος.
Αν κλείσετε χωρίς σοβαρό λόγο, θα πρέπει να επιστρέψει όλα τα χρήματα για το κράτος - μια αρχική πληρωμή ή πληρωμές για την υποθήκη, - ένα δάνειο στην τράπεζα για να πληρώσει περισσότερο.
Εξαίρεση - απόλυση μετά από 10 χρόνια υπηρεσίας για έναν καλό λόγο (μείωση της οργάνωσης και του προσωπικού των δραστηριοτήτων, την επίτευξη το όριο ηλικίας για την υπηρεσία, ιατρικού συμβουλίου αναγνωρίζεται ακατάλληλα ή εν μέρει τακτοποίηση, μεταφορά σε νέα θέση υπηρεσία). Αποδεικνύεται ότι υπάρχουν τρία σενάρια.
1. Ο στρατός έχει υπηρετήσει 20 ή περισσότερα χρόνια
Σε αυτό το σενάριο, ο αστυνομικός δεν θα πρέπει να αναφέρει τίποτα. Εάν, κατά τη διάρκεια της υπηρεσίας, πήρε μια υποθήκη, ένα διαμέρισμα γίνεται περιουσία του. Αλλά αν η υποθήκη δεν καταβληθεί το τέλος, μετά την απόλυση του στρατιωτικού καταβάλλει εισφορές ο ίδιος.
Αν ο στρατός δεν χρησιμοποιεί μια υποθήκη κατά το χρόνο της υπηρεσίας, τα χρήματα παραμένουν στο λογαριασμό του. Μετά την απόλυσή του, μπορεί να τους χρησιμοποιήσει για να αγοράσει ένα διαμέρισμα.
2. Ο στρατός έχει υπηρετήσει 10 χρόνια ή περισσότερο (αλλά λιγότερο από 20) και κλείστε για καλό λόγο
Σε αυτήν την περίπτωση, ο στρατός, επίσης, δεν πρέπει να επιστρέψει τα χρήματα από τον προσωπικό λογαριασμό στο σύστημα αποταμιεύσεων και ενυπόθηκων δανείων. Το υπόλοιπο των στεγαστικών δανείων, που πληρώνει ο ίδιος.
Αν δεν συμμετείχε ένας αξιωματικός στο στρατό του προγράμματος στεγαστικών δανείων, μπορεί να το κάνει μετά την απόλυση.
3. Ο στρατός έχει υπηρετήσει λιγότερο από 10 χρόνια και απόλυσης χωρίς βάσιμο λόγο, δεν έχουν υπηρετήσει 20 χρόνια
Υπό αυτές τις συνθήκες, ο αξιωματικός δεν μπορεί να χρησιμοποιήσει τα χρήματα για λογαριασμό ταμιευτηρίου και να πάρετε μια υποθήκη, και Αν το κάνετε κατά τη διάρκεια της υπηρεσίας, όλα τα χρήματα θα πρέπει να επιστρέψουν: και το δάνειο των πληρωμών, και την αρχική χρέωση.
Πώς να πάρετε μια στρατιωτική υποθήκη
Βήμα 1. πιστοποιητικό εκκαθάρισης
Τρία χρόνια μετά την ένταξη στο σύστημα αποταμίευσης και ενυπόθηκα ο στρατός μπορεί να χρησιμοποιήσει τα χρήματα στο λογαριασμό. Για να το κάνετε αυτό, θα πρέπει να υποβάλουν έκθεση στο όνομα του διοικητή της στρατιωτικής μονάδας για να λάβουν κατάθεση. Συντάξτε ένα έγγραφο στο Rosvoenipoteke για τρεις μήνες, και αυτός ενεργεί για έξι μήνες.
Βήμα 2. Η επιλογή της τράπεζας συνεργάτη
Στο πλαίσιο του προγράμματος στρατιωτικής στεγαστικών δανείων δεν λειτουργεί όλες τις τράπεζες: για δικτυακός τόπος Rosvoenipoteki μπορείτε να δείτε μια λίστα των διαπιστευμένων οργανισμών. Το ποσοστό κυμαίνεται από 9,2% έως 10,6%, η προθεσμία υπολογίζεται έτσι ώστε ο στρατός θα μπορούσε να αποπληρώσει το δάνειο πριν από την ηλικία συνταξιοδότησης (45 έτη). Για παράδειγμα, εάν ένας αξιωματικός αγοράζει ένα διαμέρισμα σε 25 χρόνια, θα πρέπει να δοθεί μια υποθήκη για 20 χρόνια, και αν το 30, μόλις 15 ετών. Ορισμένες τράπεζες σας επιτρέπουν να προσθέσετε τα ίδια κεφάλαιά της στο στρατιωτικό θα μπορούσε να αγοράσει ένα διαμέρισμα είναι καλύτερα.
Για να καταλάβετε για πόσο να περιμένω να έρθει στην τράπεζα με αποδείξεις. Με δεδομένη την ηλικία του στρατιώτη και του επιτοκίου, η τράπεζα θα καθορίσει το κατά προσέγγιση κόστος της στέγασης, το οποίο μπορείτε να αγοράσετε.
Βήμα 3. επιλογή κατοικίας
Μπορείτε να επιλέξετε ένα διαμέρισμα στο κτίριο ή στη δευτερογενή αγορά, εξοχικό σπίτι ή αρχοντικό. Μετά από αυτό, να συνάψει προσύμφωνο πώλησης με τον πωλητή.
Βήμα 4. στεγαστικά δάνεια
Μετά την επιλογή των στρατιωτικών διαμερίσματα που έχουν συναφθεί με τη συμφωνία τραπεζικών πιστώσεων. Τα έγγραφα αποστέλλονται σε Rosvoenipoteku για την έγκριση της συναλλαγής, μετά την οποία ο οργανισμός παίρνει μια αρχική πληρωμή στο λογαριασμό της τράπεζας (της εξοικονόμησης που ήταν επί της ονομαστικής λογαριασμό του στρατού).
Βήμα 5. δήλωση περιουσιακών στοιχείων
Στρατιωτικά αρχεία της σύμβασης πώλησης και έλαβε πιστοποιητικό ιδιοκτησίας και ένα απόσπασμα από USRRE. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι κατά τη στιγμή της στεγαστικών δανείων δεν ανήκει στο στρατό και είναι μια διπλή επιβάρυνση. Σε αυτή τη βάση, η τράπεζα μεταφέρει τα χρήματα στον πωλητή διαμερίσματα και Rosvoenipoteka αρχίζει να απαριθμεί τις μηνιαίες πληρωμές για την υποθήκη.
Με αποτέλεσμα να
Στρατιωτική Δανείου - μια συμφωνία για εκείνους που πιστεύουν ότι όλη του τη ζωή στο ρωσικό στρατό. Στο πλαίσιο αυτού του προγράμματος, το κράτος πληρώνει την πίστωση για την στρατιώτη, όχι με τη μείωση του μισθού του. Αλλά είναι απαραίτητο να καταλάβουμε ότι ο αξιωματικός μίσθωμα θα δώσει 20 χρόνια υπηρεσίας στο στρατό, χωρίς τη δυνατότητα να φύγουν και να αλλάξει το επάγγελμα, καθώς και το ποσό των ενυπόθηκων δανείων εξαρτάται από την ηλικία του δανειολήπτη - μπορεί να μην είναι αρκετό για ένα καλό στέγαση. Σε κάθε περίπτωση, διαφορετικά οφέλη, αλλά σε κάθε περίπτωση είναι μια ευκαιρία για να πάρει ένα διαμέρισμα σε βάρος του κράτους.
βλέπε επίσης👮💳🏠
- Γιατί υποθήκη για τους μακροχρόνια ανέργους - αυτό είναι φυσιολογικό
- Πώς να σβήσει το μέλλον στεγαστικών δανείων από το χρονοδιάγραμμα: να μειώσει το χρόνο ή την πληρωμή
- Δανείου εναντίον ενοικίαση: σε ποιες περιπτώσεις πιο κερδοφόρο να αγοράσουν από το να πυροβολούν